Les points forts :
- rénovation hautement qualitative
- quartier calme et recherché
- plain-pied lumineux
- pièce de vie exceptionnelle
- 3 chambres dont une avec salle d'eau
- grand garage avec portail motorisé
EN EXCLUSIVITE à ROCHEFORT, je vous présente cette très belle maison de faubourg rénovée de façon qualitative, baignée de lumière et au calme. De plain-pied, ses 123 m2 habitables se répartissent en 5 pièces principales dont 3 chambres. Un garage avec portail motorisé complète l'ensemble. L'espace se développe : Entrée, salon cathédrale de 23 m2 env avec poêle à granulés, salle-à-manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (29 m2 env), cellier-buanderie, dégagement, 3 chambres dont une pourvue d'une salle d'eau et l'autre d'un dressing, deux toilettes suspendus indépendants. Devant les baies vitrées des salon-séjour-cuisine, se developpent terrasse et jardin clos. Un garage de 19 m2 complète cet ensemble raffiné. Je vous renseigne, avec plaisir. Barbara Pécheux, Rochella Immobilier. | Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1080.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis | Référence | VM1538 | | Ville | Rochefort 17300 | | Type | Plain-pied | | Surface | 123.00 m² | | Séjour | 23 m² | | Superficie du terrain | 291 m² | | Pièces | 5 | | Chambres | 3 une avec salle d'eau, une avec dressing | | Salle de bains | 1 avec douche italienne | | Salle d'eau | 1 | | WC | 2 Indépendant | | Epoque, année | 1900 | | État général | En excellent état | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Sud | | Chauffage | Electrique
Granulés
Individuel | | Ouvertures | Aluminium, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout | | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | | Toiture | bon état général | | Autres | Interphone
Portail motorisé
Système d'alarme
| | Piscine | Non | | Taxe foncière | 1 564 €/an |
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