SAINT JULIEN DE L'ESCAP, IDÉALE FAMILLE D'ACCUEIL
| 232 000 € |
SAINT JULIEN DE L'ESCAP - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT Découvrez cette maison de 7 pièces de 148 m² et de 798 m² de terrain située à Saint-Julien-de-l'Escap (17400). Cette maison, compte une pièce à vivre avec un poêle à granulés, quatre chambres dont 2 suites parentales, un bureau, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle-à-manger, une salle d'eau indépendante et trois wc. De plus viennent compléter ce bien, une buanderie/arrière-cuisine et un garage attenant et communicant.Elle bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et les ouvertures en double vitrage sont oscillobattantes. Un jardin avec un atelier et un chalet agrémentent cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable. Il s'agit d'une maison ancienne avec un agrandissement en 1986. L'intérieur de la maison est en bon état. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve deux gares (Saint-Jean-d'Angély et Saint-Hilaire-Brizambourg) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Eden Salle de L'aumonerie tout comme sur plusieurs bibliothèques et un théâtre dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Ce bien est idéale pour une activité de famille d'accueil, alors qu'attendez-vous pour visiter? | Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 956.00 et 1294.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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