Nathalie LE BOURDIEC
Négociateur Nathalie LE BOURDIEC
07 49 02 25 90


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 911 917
RCP ACI23514
Biens similaires :
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Maison plain-pied Châtelaillon-Plage 103 m²
548 000 €
548 000 €
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Les points forts :
  • Maison Châtelaillonnaise non mitoyenne de plain-pied
  • 3 chambres
  • Proche des commodités et de la plage
  • Aucun travaux à prévoir
  • Extérieur sans vis à vis
  • Rénovation de 2016 avec matériaux de qualité
En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier !
RARE !! Coup de coeur assuré pour cette ancienne échoppe de style Châtelaillonnais de 103m² rénovée en 2016, avec son extension en toit plat.
Elle est idéalement située à proximité de toutes commodités, et à 500m de la plage.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond et la perspective donnant sur une pièce de vie exposée Sud avec ses poutres apparentes. La cuisine aménagée semi-ouverte avec verrières est indépendante. Côté nuit on retrouve 3 chambres avec placard d'une belle superficie, dont la chambre parentale comprenant un wc séparé avec vasque. La salle de bains est composée d'une baignoire, d'une douche et d'un second wc.

Vous pourrez profiter à l'extérieur d'une terrasse en bois sans vis à vis pour profiter des beaux jours.

Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité ne nécessite aucun travaux !!!

A découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1482
VilleChâtelaillon-Plage 17340
Charges132 € /mois
TypePlain-pied
Surface103.00
Séjour33
Superficie du terrain226 m²
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1   Avec WC
WC1   Indépendant
Epoque, année1910
État généralEn excellent état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière1 878 €/an

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10 000 Troyes.

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