Mathieu LE GLEUT
Négociateur Mathieu LE GLEUT
06 22 58 20 22


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130
Biens similaires :
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Maison Sainte-Soulle les grandes rivières 156 m²
498 000 €
498 000 €
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Les points forts :
  • 3 voir 4 chambres possible à l'étage
  • piscine en parfait état
  • belle parcelle de 950m2 environ
Belle opportunité sur la commune de St Soulle (à proximité de Dompierre/mer), je vous invite à découvrir sans plus attendre cette belle maison d'architecte très saine et entretenue. Ce bien hors lotissement se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une belle pièce de vie avec insert à double foyer, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace cellier/buanderie, de 2 suites parentales, d'un superbe escalier amenant sur une grande mezzanine de 27m2 environ pouvant devenir une ou deux chambres supplémentaires. Maison spacieuse et lumineuse, belle hauteur sous plafond (charpente bois traditionnelle), beau jardin paysagé exposé plein Sud, 2 terrasses, belle piscine carrelée (10X5m) remaniée récemment, local technique et atelier.
Matériaux nobles, double vitrage PVC, volets roulants électriques, système d'alarme...
(Possibilité de garage ou de car-port sur la parcelle).
Le tout édifié sur une belle parcelle arboré d'environ 950m2! école primaire à pied, commodités à proximité immédiate...propriété à seulement 10 minutes de La Rochelle!
A découvrir sans tarder!

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2252.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-12-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf
RéférenceVM1215
VilleSainte-Soulle 17220
Secteurles grandes rivières
Surface156.00
Superficie du terrain946 m²
Pièces5
Niveaux1
Epoque, année1989   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Toituretuiles En bon état
AutresCheminée
PiscineOui
au sel
Taxe foncière1 684 €/an

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