Etat irréprochable.

Les points forts :

Pas de travaux à prévoir.

Une exclusivité Rochella Immobilier! Sur la commune de Montroy, maison récente de 2011 de 83,50m2 de surface habitable. Edifié sur une parcelle d'environ 265m2, ce bien vous offre une entrée donnant sur une belle cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour (33m2 environ de pièce de vie), un espace rangement, un WC séparé. A l'étage, une salle d'eau fonctionnelle (simple vasque, douche italienne et sèche-servettes) et 3 chambres toutes avec placards. La partie extérieure vous propose en façade un jardin d'accueil, un grand garage traversant avec galetas (24m2 de surface). A l'arrière, un vaste jardin joliment arboré, avec terrasse, pergola et une piscine hors sol! Maison lumineuse, très saine et parfaitement entretenue! Etat proche du neuf! A visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 26-03-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM972
Ville	Montroy 17220
Type	Traditionnelle
Surface	83.50 m²
Superficie du terrain	263 m²
Terrasse	15 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2011 Récent
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Isolation	bonne
Toiture	en parfait état
Piscine	Oui
	hors sol avec filtration
Taxe foncière	768 €/an

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