Josué DEBARD
Négociateur Josué DEBARD
07 81 63 66 17


Agent commercial
RSAC 824992283
RCP ACI20004
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Maison villa Dolus-d'Oléron 173 m²
520 000 €
520 000 €
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Les points forts :
  • Secteur Calme
  • Maison sans travaux
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • grand garage
Volume et calme décrivent parfaitement ce bien.
Sur la commune de Dolus, mariant parfaitement forme atypique bien pensée, espace et avantages d'un bien récent, charmante demeure familiale construite en 2008, 173m² habitable, plus double garage de 48m² au total, à moins de 10mn des plages et du Golf club d'Oléron.
Configuration actuelle : une cuisine américaine aménagée & équipée, un beau séjour lumineux avec charpente en bois apparente, un cellier,  une buanderie, 4 belles chambres (13,15,16,16m²), une salle d'eau parentale, une seconde salle d'eau individuelle avec accès sur une des chambres, une salle de bain (baignoire + coin douche) et 2 WC.
Equipements : Poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, circuit pour chauffage au sol en place.
Toiture saine, isolation au top, bâti de qualité. A voir sans hésiter.
Jardin clôt avec terrasse de 32m² (8x4), détecteur de mouvement et dispositif de vidéo surveillance.
Diagnostiques tous effectués et à jour : Pas de mauvaises surprises.
Quel que soit votre projet, cela commence toujours par un appel, une discussion.
Des questions? Besoins d'informations ? Alors n'attendez plus, étudions ensemble votre projet. Toutes les possibilités sur ce bien vous seront soumises.



Mandat N° 356. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 501 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/463/6i5tL/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_10_21_7.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1018
VilleDolus-d'Oléron 17550
TypeVilla
Surface173.00
Séjour43
Superficie du terrain09 a 79 ca
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.4
AutresSystème d'alarme
PiscineNon

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