Josué DEBARD
Négociateur Josué DEBARD
07 81 63 66 17


Agent commercial
N° RSAC 824992283
RCP ACI20004
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A voir absolument
Maison villa Sainte-Gemme 283 m²
378 000 €
378 000 €
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Vous êtes à la recherche d'un bien atypique, sans gros travaux à prévoir, au calme, dans un cadre reposant et verdoyant, sans pour autant être éloigné de tout ?

Je vous propose entre PONT-L'ABBEE D'ARNOULT et CADEUIL, ensemble immobilier comprenant une résidence principale (210m2) + Appartement (73m2) + Garages (137m2) + Dépendances (270m2) sur parcelle de 3000m2. Plages à 20mn

*Belle Maison 1900 de type charentaise, saine, grande et belle pièce de vie, 4 chambres, 1 bureau, cuisine équipée. WC séparés et plus encore. Nombreux travaux effectués.

*Appartement indépendant et lumineux construit en 2018 de plain-pied, pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, WC séparé. Peut convenir aux personnes ayant des difficultés pour se déplacer.

*3 Garages (60m2/ 40m2 et 37m2), portes individuelles et fenêtres pvc double vitrage.

*Atelier de 74m2 + 27m2 cuisine d'été + 171m2 de dépendance = idéal bateau, camping-car, gardiennage caravanes, collectionneurs autos motos et autres.

*Terrain encore constructible et piscinable, entièrement clôt, portail motorisé, système d'alarme en place et vaste parking de stationnement. Présence d'un forage.

* Projet Gîte & Chambres d'hôte envisageable.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.






VM752MONCONDUIT
Mandat N° 240. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-412-CZv52-bareme_honoraires_josue_debard.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM752
VilleSainte-Gemme 17250
TypeVilla
Surface283.00
Séjour60
Superficie du terrain30 a 77 ca
Pièces10
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1   Avec baignoire+douche italienne
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageAu sol
Bois
Electrique
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
AutresCheminée
Digicode
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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