Terrain de type marais de 13635 m2 environ

Les points forts :

site naturel
axe Rochefort-Saint-Jeand'Angely
eau douce

A GENOUILLE, en exclusivité : TERRAIN de 13 635 m2 environ DANS LES MARAIS, en zone naturelle et en zone Natura 2000, bordé par le Canal des 13 Prises, lieu-dit Cabane de la Minaude. Le canal de Genouillé est aménagé à partir de 1641 sous la direction de Pierre Siette, pour drainer la partie est des marais de la Petite-Flandre, en ramenant les eaux vers l'ouest. Ce canal est représenté sur la carte de l'embouchure de la Charente levée en 1704 par Claude Masse.
ATTENTION CETTE PARCELLE EN NATURE DE PRE N'EST PAS UN TERRAIN DE LOISIRS. PLUi AUNIS SUD (plan local d'urbanisme intercommunal). Je vous renseigne, avec plaisir.

Honoraires inclus de 30.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf

Référence	VT175
Ville	Genouillé 17430
Type de terrain	Agricole
Superficie du terrain	13635 m²

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