Maison à vendre, 7 pièces - La Rochelle 17000
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Maison familiale La Rochelle

449 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 152 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 376 m²
Sur la commune de La Rochelle, Rochella immobilier vous propose cette maison familiale lumineuse à proximité de toutes les commodités.
Passé le jardin d'accueil, le rez de chaussée se développe ainsi: entrée avec placard, première salle d'eau avec wc, pièce de vie avec cheminée, véranda donnant sur le jardin, cuisine, bureau, chambre 1 (actuellement utilisée en bureau), wc, deuxième salle d'eau, dégagement, chambre 2 avec accès sur la terrasse.
À l'étage le palier dessert une salle de bains, trois chambres et un petit dressing.
En annexes un garage, un abri de jardin, et un garage à vélo.
Ses atouts: puits, adoucisseur d'eau, calme, beaux volumes, absence de mitoyenneté et de vis à vis, proximité des transports, de la gare, des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, des médecins... elle offre toutes les conditions pour une vie de famille épanouie! 

Les points forts du bien

  • cinq chambres
  • luminosité
  • proximité des commerces, transports et services
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Rochelle 17000
  • Référence
    VM1014

Détail des pièces

  • entrée
    3,46 m²
  • salle d'eau + wc
    3 m²
  • séjour
    40 m²
  • véranda
    18,48 m²
  • cuisine
    8,50 m²
  • bureau
    10,62 m²
  • chambre 1
    10,17 m²
  • wc
    1,74 m²
  • salle d'eau
    3,13 m²
  • dégagement
    1,41 m²
  • chambre 2
    11,39 m²
  • salle de bains
    5,96 m²
  • couloir
    3,82 m²
  • chambre 3
    8,09 m²
  • chambre 4
    9,14 m²
  • chambre 5
    11,39 m²
  • dressing
    1,74 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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