Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Saint-Michel 16470
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Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Saint-Michel 16470
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SECTEUR ANGOULEME

227 900

Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Saint-Michel 16470
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Descriptif du bien

  • Surface : 234 m²
  • Pièces : 13
  • Salle de bains : 1
SECTEUR ANGOULÊME - Bel ensemble Immobilier avec beaucoup de potentiel

Très bien placé, à proximité de toutes les commodités (Auchan, hôpital, collège, écoles etc...) cet ensemble immobilier composé de 3 maisons habitables édifiées sur un terrain d'environ 1347 m2 avec jardins, garages et stationnements.

Cet ensemble est composé de 3 maisons soit:

-Un T5 d'environ 125 m2
-Un T3  d'environ 82 m2
-D'une autre maison permettant de créer un autre logement supplémentaire d'environ 64 m2 (point d'eau, plancher hourdis, mezzanine, double vitrage...)

L'ensemble dispose de 2 garages, d'une cour commune, d'un jardin pour chaque maison.

Le tout en parfait état, toitures, chauffage central gaz de ville, double vitrage, Exposition Sud-Ouest.

Tous les compteurs sont individuels (eau électricité et gaz de ville).

A voir absolument!






Les points forts du bien

  • beau potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Parfait état
  • Localisation
    Saint-Michel 16470
  • Référence
    VM1822

Détail des pièces

  • Cuisine meublée, carrelage, porte-fenêtre double vitrage, thermostat, tableau et compteur électrique
    11,59 m²
  • Salon, plancher, double vitrage
    11,66 m²
  • Dégagement, carrelage, accès salle d'eau, buanderie, wc, chaufferie/cellier et garage attenant et communicant
    14 m²
  • Salle d'eau, lino, puits de jour, lavabo, branchement machine à laver
    5,14 m²
  • Wc, lino, cumulus
    2,75 m²
  • Cellier/chaufferie, carrelage, dressing, chaudière "Ideal Standard"
    8,79 m²
  • Garage, carrelage
    14 m²
  • Palier/bureau, plancher, double vitrage
    10,80 m²
  • Chambre, parquet flottant, double vitrage
    11,80 m²
  • Chambre, lino, double vitrage, placard
    14,98 m²
  • Séjour, carrelage, placard, double vitrage, tableau et compteur électrique
    15,90 m²
  • Salon, porte fenêtre, carrelage, volet roulant hors service
    15,70 m²
  • Dégagement, carrelage, thermostat, point d'eau
    2,38 m²
  • Cuisine, carrelage, double vitrage, ballon d'eau chaude, cheminée, chaudière gaz de ville, porte-fenêtre double vitrage, volet roulant électrique, accès terrasse, jardin
    25,31 m²
  • Wc, carrelage, simple vitrage
    1,52 m²
  • Palier, lino, double vitrage, trappe
    8,65 m²
  • Chambre, parquet flottant, double vitrage
    15 m²
  • Chambre, parquet flottant, double vitrage
    14,11 m²
  • Chambre, plancher, double vitrage, placard
    9,78 m²
  • Chambre, plancher, double vitrage
    11,55 m²
  • Salle de bains, carrelage, baignoire, lavabo, bidet, placard, baie vitrée
    4,26 m²
  • Remise pour création autre logement comprenant une pièce double vitrage, point d'eau, sol béton, double vitrage- 1er étage : une pièce sol béton, double vitrage, mezzanine
    64,56 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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