Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Julien-de-l'Escap 17400
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A 10 MN DE SAINT JEAN D'ANGELY

132 500

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Julien-de-l'Escap 17400
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 819 m²

Cette maison de village en bon état d'environ 130 m² exposée Sud  comprend au rez-de-chaussée : une cuisine meublée et équipée, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie. A l'étage un palier desservant deux chambres ainsi qu'un WC.

Elle dispose également d'un studio attenant et communicant à la maison avec entrée indépendante composé d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Une courette close de murs. Chauffage électrique pour cette partie. 

Idéal pour pour profiter des beaux jours, un jardin non attenant de 697 m². Le terrain en totalité est de 819 m².

Deux garages non attenants de plus de 21 m2 chacun viennent compléter ce bien.

L'École Maternelle les Eglises d'Argenteuil est à moins de 10 minutes à pied. Deux gares (Saint-Jean-d'Angély et Loulay) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 9 km. Il y a un restaurant à quelques minutes.

Les points forts du bien

  • studio attenant
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Saint-Julien-de-l'Escap 17400
  • Référence
    VM1714

Détail des pièces

  • MAISON: Cuisine meublée et équipée, carrelage, double vitrage, porte fenêtre
    9,70 m²
  • Séjour, carrelage, double vitrage, escalier
    30 m²
  • Salle d'eau, douche ITALIENNE, double vasques, sèche-serviette, carrelage
    5,57 m²
  • Cellier/buanderie avec WC, carrelage, porte de service, accès studio, tableau électrique, branchement machine à laver
    18,86 m²
  • STUDIO: Cuisine/séjour, carrelage, accès cour, tableau électrique
    10,54 m²
  • MAISON, palier, ballon d'eau chaude, plancher, vélux
    13,32 m²
  • WC, plancher
    1,71 m²
  • Chambre, plancher, double vitrage
    10,86 m²
  • Chambre, plancher, double vitrage
    15,09 m²
  • STUDIO, chambre plancher, vélux
    20,94 m²
  • Salle de bains, baignoire, lavabo
    5,87 m²
  • WC, plancher
    2,33 m²
  • Garage non attenant, électricité
    21,36 m²
  • Garage non attenant, électricité
    21,71 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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