Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
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MAISON DE VILLE AU COEUR DE SAINT JEAN D'ANGÉLY

148 400

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
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Descriptif du bien

  • Surface : 157 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 164 m²
Au coeur de Saint Jean d'Angély, Maison de ville de 7 pièces de 157 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, un salon, une cuisine ouvrant sur une véranda non chauffée, une salle d'eau avec douche et wc, une chambre, une buanderie ainsi qu'une chaufferie sur cour.
Au premier étage, un premier palier dessert trois chambres, une salle d’eau puis un deuxième palier dessert un wc et une autre chambre.
Le deuxième étage comprenant un palier distribuant un bureau, un grenier mansardé aménageable avec puits de lumière.

Concernant les extérieurs, deux cours, une cuisine d’été avec électricité.

Deux caves offrent à cette maison davantage de stockage.

Assainissement collectif. Chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude. Adoucisseur.

Il y a tous les types d'écoles dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 4 km. Des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie et une épicerie sont accessibles à proximité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Excellent état
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Angély 17400
  • Référence
    VM1685

Détail des pièces

  • Entrée/couloir, parquet flottant, porte bois, porte fenêtre double vitrage
    10,51 m²
  • Salon, parquet flottant, double vitrage, thermostat
    17,30 m²
  • Cuisine, parquet flottant, porte fenêtre survitrage ouvert sur une véranda
    13 m²
  • Véranda, non chauffée, double vitrage, évier
    3,80 m²
  • Dégagement, carrelage, double vitrage, accès salon
    17 m²
  • Salle d'eau, carrelage, double vitrage, douche, lavabo, wc, bidet, sèche-serviette
    6,27 m²
  • Chambre, linoléum, double vitrage
    11 m²
  • Buanderie
    4,71 m²
  • Chaufferie, linoléum, chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude
    2,61 m²
  • Palier n°1 plancher, accès grenier aménageable
    2,35 m²
  • Salle d'eau, linoléum, survitrage, douche, volet roulant électrique
    3,05 m²
  • Chambre, linoléum, survitrage, volet roulant électrique
    12,25 m²
  • Chambre, survitrage, plancher
    15,51 m²
  • Chambre, cheminée, linoléum, double vitrage
    18 m²
  • Palier n°2, plancher
    8,58 m²
  • WC, lave-mains, linoléum, double vitrage
    1,50 m²
  • Chambre, survitrage, cheminée, linoléum
    12,56 m²
  • Palier, double vitrage, linoléum
    3,40 m²
  • Bureau/chambre, double vitrage, linoléum
    10 m²
  • Grenier aménageable mansardé, puit de lumière, plancher
    22,40 m²
  • Cour, accès véranda et entrée, souillarde de 14,70 m2
    30 m²
  • Caves dont une avec l'adoucisseur

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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