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"Deux en un : confort et rentabilité"
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 700 m²
À vendre, maison des années 70 d'une surface de 185m2, répartie sur deux niveaux, située à Sainte Soulle. Cette propriété offre un total de 5 chambres, un bureau et un appartement en souplex, ce qui en fait une opportunité idéale pour les grandes familles, la location ou pour loger un membre de sa famille.
Le premier niveau de la maison s'étend sur 90m2 et comprend une entrée, un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse et une piscine chauffée de 9x5m. L'espace souplex comprend un appartement avec un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un bureau.
La propriété sera implantée sur une parcelle de 700m2 en cours de division parcellaire, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 3 à 4 véhicules.
Située à proximité des commerces (1,5 km).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente, idéale pour les familles nombreuses, la location ou pour créer un espace indépendant. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite."
Le premier niveau de la maison s'étend sur 90m2 et comprend une entrée, un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse et une piscine chauffée de 9x5m. L'espace souplex comprend un appartement avec un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un bureau.
La propriété sera implantée sur une parcelle de 700m2 en cours de division parcellaire, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 3 à 4 véhicules.
Située à proximité des commerces (1,5 km).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente, idéale pour les familles nombreuses, la location ou pour créer un espace indépendant. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite."
Les points forts du bien
- Polyvalence et fonctionnalité
- Piscine
- Stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- PiscineOui
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM1756
Détail des pièces
- entrée, couloir12 m²
- salon-cuisine américaine44 m²
- chambre110 m²
- chambre210 m²
- chambre310 m²
- salle d'eau6 m²
- salon-cuisine20 m²
- salle d'eau-buanderie11 m²
- bureau15 m²
- chambre410,5 m²
- chambre510 m²
- dressing7,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
