Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Soulle 17220
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Soulle 17220
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"Deux en un : confort et rentabilité"

360 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Soulle 17220
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Descriptif du bien

  • Surface : 185 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 700 m²
À vendre, maison des années 70 d'une surface de 185m2, répartie sur deux niveaux, située à Sainte Soulle. Cette propriété offre un total de 5 chambres, un bureau et un appartement en souplex, ce qui en fait une opportunité idéale pour les grandes familles, la location ou pour loger un membre de sa famille.
Le premier niveau de la maison s'étend sur 90m2 et comprend une entrée, un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse et une piscine chauffée de 9x5m. L'espace souplex comprend un appartement avec un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un bureau.
La propriété sera implantée sur une parcelle de 700m2 en cours de division parcellaire, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 3 à 4 véhicules.
Située à proximité des commerces (1,5 km).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente, idéale pour les familles nombreuses, la location ou pour créer un espace indépendant. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite."

Les points forts du bien

  • Polyvalence et fonctionnalité
  • Piscine
  • Stationnement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sainte-Soulle 17220
  • Référence
    VM1756

Détail des pièces

  • entrée, couloir
    12 m²
  • salon-cuisine américaine
    44 m²
  • chambre1
    10 m²
  • chambre2
    10 m²
  • chambre3
    10 m²
  • salle d'eau
    6 m²
  • salon-cuisine
    20 m²
  • salle d'eau-buanderie
    11 m²
  • bureau
    15 m²
  • chambre4
    10,5 m²
  • chambre5
    10 m²
  • dressing
    7,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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