Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - La Jarrie-Audouin 17330
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15 MN ST JEAN D'ANGELY MAISON HABITABLE AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN

108 000

Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - La Jarrie-Audouin 17330
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Descriptif du bien

  • Surface : 131 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 2 385 m²
A LA JARRIE AUDOUIN,  Maison de plain-pied habitable avec dépendances et jardin.

Cette maison de plain-pied habitable à seulement quelques minutes des commodités se situe dans un environnement calme et sans mitoyenneté, sur un beau terrain de 2385 m2.

Elle dispose d'un grand séjour de 52 m², d'une cuisine non meublée, d'une arrière-cuisine, d'un couloir avec grands placards, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Les ouvertures sont en double vitrage bois avec volets battants bois et volets roulants électriques sur le séjour.

De belles dépendances attenantes viennent compléter ce bien et vous permettront de laisser libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement, dont un grand garage de 44 m2 avec grenier aménageable, d'une grande chaufferie/buanderie avec chaudière et cuve à fuel avec grenier aménageable, d'une cour avec poulailler à l'arrière de la maison.
Un stationnement extérieur vous permettra de garer plusieurs véhicules

La commune dispose de plusieurs commodités à proximité : une maternelle, deux écoles élémentaires et un collège se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Vous trouverez également un commerce d'alimentation générale et plusieurs restaurants à seulement 10 minutes de la maison. 


Les points forts du bien

  • BEAUCOUP DE DEPENDANCES
  • PAS DE MITOYENNETE
  • HABITABLE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    52 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    La Jarrie-Audouin 17330
  • Référence
    VM2179

Détail des pièces

  • Séjour/salle à manger : carrelage, double vitrage bois, possibilité cuisine
    52,18 m²
  • Cuisine non meublée : carrelage et pavés de verre
    20,82 m²
  • Bureau : carrelage, pas de fenêtre
    6,74 m²
  • Arrière-cuisine : sol béton
    12,73 m²
  • Couloir accèdant aux chambres : carrelage et grands placards
    10,37 m²
  • Chambre 1 : lino, double vitrage bois
    14,68 m²
  • Chambre 2 : lino et double vitrage bois
    9,13 m²
  • Salle d'eau : carrelage, lavabo, bidet, douche cabine
    3,58 m²
  • WC : carrelage, simple vitrage
    1,55 m²
  • Chaufferie/buanderie : tableau électrique, lavabo, cuve fuel et chaudière fuel à production d'eau chaude avec grenier aménageable de 48,70 m2
    42,73 m²
  • Garage (ancienne écurie) avec débarras et grenier au-dessus
    56,14 m²
  • Cave
    4,29 m²
  • Garage avec compteur électrique
    33 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2235.00 et 3023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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