Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Rochefort 17300
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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Rochefort 17300
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Maison de plain-pied de 2008, 2 chambres, véranda, garage

260 500

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Rochefort 17300
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Descriptif du bien

  • Surface : 73.22 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 252 m²
A ROCHEFORT, secteur résidentiel très calme Philaudrie-piscine municipale : MAISON DE PLAIN-PIED de 2008 en très bon état général, offrant 2 CHAMBRES, VERANDA et  GARAGE. Parcelle de 252 m2 environ, avec terrasse et jardin clos. Surface habitable de 73.22 m2 plus 12 m2 de véranda soit SURFACE TOTALE AU SOL de 84 m2. Un jardin-terrasse d'invité précède la maison. Lumineux SEJOUR d'envi 40 m2 avec CUISINE aménagée et équipée, VERANDA alu de 2011 équipée de stores motorisés, couloir avec placards distribuant deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, toilette indépendant. GARAGE carrelé de 17 m2 environ avec PORTAIL MOTORISE. Terrasse et jardin, pourvu d'un cabanon bois. DOUBLE VITRAGE, isolation en laine pulsée. Je vous invite à la découvrir.

Les points forts du bien

  • aucun travaux
  • plain-pied
  • 1 garage + 1 stationnement extérieur
  • hyper calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    84 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    laine pulsée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    excellent état
  • Localisation
    Rochefort 17300 - Philaudrie-piscine municipale Jean Langet
  • Référence
    VM1242

Détail des pièces

  • séjour cuisine ouverte
    40 m²
  • véranda
    12 m²
  • chambre 1
    10.47 m²
  • chambre 2
    9.20 m²
  • salle d'eau
    4.20 m²
  • garage
    16.71 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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