Biens en vente
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Saint-Xandre 17138
Dans le bourg de Saint-Xandre, Rochella Immobilier vous propose cette maison en pierre de plain-pied à rénover entièrement. Elle est actuellement composée d'un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc. Ces espaces sont complétés à l'extérieur d'une place de stationnement, un jardinet et un chai d'environ 20m2.
Ensemble Immobilier MARANS
A Vendre ENSEMBLE IMMOBILIER à usage de commerce de 240m². Idéalement situé au sein de la commune de MARANS. Il se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de restaurant, wc et local technique,Au premier étage : bureau, cuisine et séjour,Au deuxième étage : deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Jardin avec terrasse exposée sud avec vue sur la Sèvre Niortais. Parcelle de 192m². Locataire en place, loyer de 1 615€ mensuel, soit 19 380€ à l'année. Bail commercial du 15/03/2019.
Appartement à vendre, 2 pièces - Périgny 17180
Rochella vous propose sur la commune de Périgny cet appartement de type 2 en parfait état. Il comprend une entrée avec de grands placads, Salon avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangement, SDE et wc indépendant. Agréable terrasse. cave et parking
Charmante maison en pierre
Exclusivité Rochella Immobilier - Sur la commune de Sainte Soulle, venez découvrir cette maison en pierre chaleureuse et lumineuse rénovée en 2007. Vous y trouverez au rez de chaussée une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une première terrasse, un salon avec cheminée donnant sur le jardinet avec terrasse, une salle d'eau et un wc. À l'étage le palier dessert trois chambres, un espace bureau et une salle de bains avec wc. À l'extérieur ses deux espaces distincts permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Elle possède aussi un jardin non attenant avec un chai en pierre de 45m2 environ. Ses atouts: charme, calme, luminosité, pas de travaux.
BELLE MAISON CHARENTAISE RENOVEE
ENTRE SAINT JEAN D'ANGELY ET SAINTES - JOLIE MAISON CHARENTAISE EN PARFAIT ETAT Cette jolie charentaise entièrement rénovée saura vous séduire dans un cadre verdoyant, paisible et non loin des commodités. Edifiée sur un terrain de 3329 m2 avec piscine chauffée, cette propriété se compose comme suite : Un vaste séjour avec cuisine aménagée et meublé munie d'une cheminée avec insert, un bureau ou une chambre avec placard, une buanderie, deux salles d'eau avec toilettes, un salon et une belle chambre. Au 1er étage un palier desservant deux chambres supplémentaires. Spacieuse, lumineuse, rénovée avec des matériaux de qualité alliant la pierre et le bois, elle dispose d'un chauffage par Pompe à chaleur AIR/AIR de 2023, d'une cheminée avec un insert et de radiateurs à inertie pour l'étage. Un local piscine ainsi qu'une remise complètent ce bien. Vous pourrez profiter en famille et/ou entre amis, des extérieurs de part ses nombreuses terrasses ainsi que de sa piscine chauffée, au chlore, de 6,7 x 3,2 m. Double vitrage partout, assainissement individuel conforme, électricité, plomberie etc, en parfait état!Coup de coeur assuré pour cette charmante charentaise sans travaux!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
MAISON DE PLAIN-PIED AUX PORTES DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY
MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - PROCHE DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLYNous sommes heureux de vous proposer cette belle maison édifiée en 2009 sur un terrain arboré et clôturé d'environ 711m², en parfait état, d'une superficie habitable d'environ 91m². Cette charmante maison se compose d'une entrée avec placards, d'un salon ouvert sur une cuisine américaine meublée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant et communicant avec la maison. Les ouvertures sont en double vitrage, l'assainissement est autonome (conforme), VMC, portails électriques etc.... À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain arboré, une belle terrasse sur l'arrière ainsi que des places de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Une opportunité à saisir sans attendre ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !
Belle Charentaise avec dépendance, 362m2 habitable, 5 chambres, jardin, piscine
***une nouveauté Rochella immobilier***. Située à Marsais à seulement 10minutes de la gare de Surgères. Volumes généreux, poutres et parquets bois massif, pierres apparentes!.. coup de coeur assuré sur ce corps de ferme de 362m2 habitable (410m2 environ de surface utile). Ce bien d'exception entièrement rénové en 2014 vous propose au rez-de-chaussée; une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une immense pièce de vie (76m2 de surface environ, insert/poêle à granules), un grand dressing, une première chambre, une salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC, un grand dégagement donnant sur une cave à vin, un espace cellier buanderie puis un second WC. A l'étage 2 grandes chambres mansardées, un troisième WC, une troisième salle d'eau. Le bien possède également une dépendance de 66m2 entièrement rénovée. Le tout édifié sur une parcelle de 1400m2 environ. Pour les extérieurs rien ne manque, une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un joli jardin arboré idéalement exposé, une grande terrasse en béton lavé, un préau donnant sur une agréable piscine. Un projet de gîte ou de chambre d'hôtes? n'attendez plus! le lieu est idéal... la propriété conviendra également pour une grande famille. Prestations: 2 poêles à granulés, double vitrage PVC/aluminium, électricité refaite à neuf, nombreux vélux... Aucun travaux à prévoir. Je vous renseigne avec plaisir, Mathieu Le Gleut réseau Rochella immobilier 06. 22. 58. 20. 22.
BELLE LONGUERE CHARENTAISE
COUP DE COEUR ASSURE BELLE LONGERE CHARENTAISE ENTIEREMENT RENOVEE SITUE DANS UN CADRE CALME A 5KM DE TOUS COMMERCESNous vous proposons cette belle charentaise non mitoyenne produit rare classement performant en C complétement rénovée sur une parcelle cadastrale de 1951 m² clos de murs et arborée, terrain piscinable dans un cadre calme et agréable à 5 km de Matha et 15 km de Saint-Jean-D'Angély. Elle se compose de suit : Rdc une entrée lumineuse avec vestiaire, un wc séparé suspendu + un placard, une grande cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en granit, un salon avec parquet et cheminée feu de bois, un bureau bibliothèque et parquet massif ( possibilité d'en faire une chambre) attenant un garage avec une porte électrique ( largeur 3 m), une buanderie + débarra. A L'étage : Entièrement parqueté,(4 chambres), une mezzanine avec un coin chambre, une petite chambre, une grande chambre avec double dressing, une salle d'eau avec une vasque sur meuble teck, douche à l'italienne et parquet teck pont bateaux. Une suite parentale composée d'une grande chambre et dressing attenant, une salle de sport( tapis de course, vélo et d'un spa américain)une douche à l'italienne, une vasque sur meuble, un wc suspendu, un coin Wi-Fi avec bar, évier et frigo. Interphones et fibre. Propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, grands espaces de vie et lumineux. Extérieur: Portail motorisé, 3 terrasses, un terrain de boules + terrain piscinable et 2 robinet extérieur. Assainissement individuel aux normes. Aucun travaux à prévoir. A VOIR ABSOLUMENT !COUP DE COEUR BELLE LONGERE CHARENTAISE ENTIEREMENT RENOVEE SITUE DANS UN CADRE CALME A 5 KM DE TOUS COMMERCES. Nous vous proposons cette belle charentaise non mitoyenne complétement rénovée sur une parcelle cadastral de 1951 m² clos de murs et arborée, terrain piscinable dans un cadre calme à 5 km de Matha et 15 km de Saint-Jean-D'Angély. Elle se compose de suit : Rdc une belle entrée lumineuse avec vestiaire, un wc séparé suspendu + placard, une grande cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en granit, un salon avec parquet et cheminée feu de bois, un bureau bibliothèque et parquet massif ( possibilité d'en faire une chambre) attenant un grand garage avec une porte électrique ( largeur 3m), une buanderie + débarra. A l' étage : Entièrement parqueté,( 4 chambres), une mezzanine avec un coin chambre, une petite chambre, une grande chambre avec double dressing, une salle d'eau avec une vasque sur meuble en teck, douche à l'italienne et un parquet en teck de bateaux. une suite parentale composée d'une grande chambre et dressing attenant une salle de sport ( tapis de course, vélo et d'un spa américain) une douche à l'italienne, une vasque sur meuble, un wc suspendu, un coin Wi-Fi avec bar, évier et frigo. Interphones et fibre. Propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, grands espaces de vie et lumineux. Extérieur : portail électrique, 3 terrasses, un terrain de boules. Assainissement individuel aux normes. Aucun travaux à prévoir. A VOIR ABSOLUMENT !
Maison quartier Fétilly
À La Rochelle, quartier Fétilly, Rochella Immobilier vous propose cette maison familiale lumineuse à rénover, à proximité immédiate de toutes les commodités. Passé le jardin d'accueil, la vaste entrée dessert une cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, un wc indépendant et un accès au garage. À l'étage vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec wc, un cabinet de toilette, un grenier et une spacieuse mezzanine. En annexes la maison offre un garage traversant avec sa cave à vin et cabanon en bois dans le jardin. Ses atouts: un beau jardin, la proximité des bus, commerces et écoles, l'accès très facile au centre de La Rochelle (10min en bus ou à vélo) et à l'île de Ré, la possibilité de faire une suite parentale en rez-de-chaussée... Venez découvrir cette belle opportunité de goûter à la douceur de vivre rochelaise!
Fond de commerce RESTAURATION Marans
Restaurant à vendre sur la commune de MARANS. Capacité d'accueil de 26 places assises en salle et 30 en terrasse dans le jardin. Il se compose comme suit : entrée, cuisine avec chambre froide, local technique, 2 wc, 2 salles de restaurants et un bureau à l'étage. Surface de 90m² de plain pied. Jardin avec terrasse exposé Sud avec vue sur la Sèvre Niortaise. Spacieux logement à l'étage de 150m² habitable. Loyer modéré de 1 345€ HT / mois. Bonne clientèle d'habitués et de touristes l'été. Fermeture lundi, mardi et dimanche soir. Licence Grand Restaurant. Bail 3/6/9 ans. Aucune reprise de salariés ou contrats. A visiter rapidement. Véritable opportunité.
T3 en parfait état - vue imprenable
Nouveau chez Rochella, appartement T3 à vendre sur la commune de La Rochelle, dans le quartier recherché de la Genette. Avec sa vue imprenable et son accès immédiat à la place de Verdun et des parcs, cet appartement est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et gardien. Il est composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon-séjour traversant avec son balcon. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Baigné de lumière avec une vue imprenable sur la nature, cet appartement est fonctionnel et en très bon état. Une cave et une place de stationnement en extérieur complètent les prestations.
Maison de ville avec jardin - beau potentiel
Nouveau et en exclusivité chez Rochella, maison de ville de 106,5 m² avec beau jardin paysagé, à vendre sur la commune de La Rochelle, secteur Mireuil. Ce bien propose actuellement une entrée avec dégagement, WC indépendant, une pièce de vie lumineuse et traversante (Est-Ouest) avec séjour et coin cuisine. La partie nuit en étages, propose 1 salle d'eau avec WC et 4 chambres. Un garage de 20m², une cave, un atelier et une véranda complètent les prestations. Offrant un beau potentiel d'aménagement et d'évolutions, ce bien nécessitera quelques rafraichissements et certaines améliorations en terme de performance énergétique (Aide de l'Etat possible : www. maprimerenov. gouv. fr). À proximité immédiate, à pieds, de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, bus... ), cette maison de ville est à découvrir rapidement .