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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
Jolie maison ancienne avec garage et jardin à Saint-Jean-d'Angély. Il s'agit d'une maison avec garage d'environ 104 m² et jardin nichée dans les hauteurs de Saint-Jean-d'Angély édifiée sur une terrain de 427 m². Cette belle maison lumineuse exposée Sud/Ouest se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une buanderie/chaufferie/arrière-cuisine (transformation possible en suite parentale), un WC, une cuisine meublée et équipée et un beau séjour. Au 1er étage : un palier distribuant 3 belle chambres, un placard et une salle de bains. De plus un sous-sol total complète ce bien et se compose d'une partie cave, d'un atelier et d'un garage. Cour sur l'avant et terrasse avec jardin sur l'arrière. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage centrale au gaz de ville, d'ouvertures en double vitrage et d'un assainissement collectif. En termes de commodités, tout est à portée de main : à 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une alimentation générale et des restaurants. À 15 minutes à pied, vous accéderez au centre-ville historique. La maison est également raccordée à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Maison 3 chambres avec jardin et garage
MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE! A VOIR SANS TARDER BAISSE DE PRIX... A 5 kilomètres de Saint Jean d'Angély, secteur Essouvert, au calme, je vous propose cette maison de 82m² habitables environ avec 2 garages et un grand terrain clos (660m² total parcelles ). Exposé Sud Est ce bien se compose: Une entrée, une grande cuisine aménagée et partiellement équipée, un dégagement desservant une salle d'eau et un wc, un couloir menant au salon avec cheminée ( insert), un séjour /chambre et une seconde chambre. A l'étage un palier avec 2 chambres. Face à la maison un grand jardin avec préau, un puits, un garage 1 voiture et un second garage 2 voitures. (bien situé dans une impasse, très peu de passage). Chauffage convecteurs électriques, double vitrage pvc, volet roulants pvc, Adoucisseur et osmoseur, Assainissement individuel (fosse septique à revoir)Prévoir travaux... Secteur calme, Ce bien n'attend que vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.
MAISON DE CAMPAGNE À 20 MINUTES DE COGNAC
SOUS-OFFRE D'ACHATPROCHE DE COGNAC - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDINDécouvrez cette maison de 3 pièces, restaurée en 2019, d'environ 85 m² hab. édifiée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 274 m² située aux portes de Matha et à 20 minutes de Cognac. Cette maison, avec vue sur les deux jardins, bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle s'agence comme suit : une entrée avec placard, une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, des wc indépendants avec lave-mains et à l'étage, deux chambres communicantes à une salle de bains (baignoire, douche wc) et à une terrasse. Un garage attenant et communicant avec la maison. Terrasses, baies à galandages, volets roulants électriques, assainissement individuel récent. Découvrez toutes les originalités de cette maison, coup de cœur assuré!
Charmante maison de bourg 3 chambres avec cour
***Une exclusivité Rochella Immobilier*** A proximité de Thairé, située précisément sur le hameau de La Gravelle ( secteur Ballon), je vous propose cette jolie maison de bourg de 67m2 environ très saine et entretenue. Ce bien vendu partiellement meublé, sans AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec rangements, un espace cuisine aménagé et équipé, un WC séparé, un espace cellier/buanderie. L'étage propose un pallier donnant sur 3 chambres et une salle d'eau. Enfin, une cour de 40m2 au calme et sans vis à vis complète ce bien. Prestations: double vitrage PVC en bon état, radiateurs à inertie qualitatifs, combles réisolées en 2021, toiture en bon état général, possibilité d'installer un poêle à bois/granules. (conduit fumées à disposition). Le bien est vendu loué jusqu'au 09 SEPTEMBRE 2025. Locataire soigneux. Bail meublé 700 euros/mois. Je vous renseigne avec plaisir. Mathieu Le Gleut tel: 06. 22. 58. 20. 22.
Maison de plain-pied
Charron bourg - Charmante maison de plain-pied de 2002, rénovée en 2023. Prête à vous accueillir dans un cadre moderne et chaleureux. Luminosité exceptionnelle : profitez d'une maison baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et portes-fenêtres. Jardin intime : un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour vos moments de détente en extérieur. Possibilité d'extension d'une parcelle de terrain mitoyenne . Espace de vie confortable : un salon/séjour d'environ 35 m² avec double exposition, ouvert sur une cuisine moderne aménagée, parfaite pour recevoir vos invités. Chambres spacieuses : trois chambres équipées de penderies, offrant tout le confort nécessaire. Fonctionnalités pratiques : salle d'eau avec wc, plus un second WC séparé. Un cellier/buanderie pratique pour vos besoins quotidiens. Garage traversant : un garage communiquant avec le salon, la rue et le jardin, facilitant vos déplacements et offrant un espace de rangement supplémentaire. Confort moderne : chauffage assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs récents pour un confort thermique optimal avec climatisation. Emplacement idéal : à seulement 25 minutes en voiture du vieux port de La Rochelle, du marché, et de l'île de Ré. Une localisation parfaite pour profiter de la vie citadine tout en résidant dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison clé en main, alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Duplex à vendre, 3 pièces - La Rochelle 17000
Bien rénové récemment de 3 pièces à La Rochelle, quartier St Eloi - 75m² Bienvenue à La Rochelle, au cœur de cette ville emblématique de la côte atlantique. Ce duplex de 75m² offre une salon-séjour sur jardin avec sa cuisine, 2 belles chambres, une salle d'eau, un cellier, et des toilettes séparées. Exposition plein sud et jardin. 2 places de stationnement. Situé à proximité des commodités et des transports en commun. A quelques minutes en vélo du vieux port, du marché couvert et des plages, cet appartement est idéalement situé.
Appartement à vendre, 4 pièces - La Rochelle 17000
Cet appartement T3/4 lumineux, au 2e étage, comprend une cuisine séparée, un grand séjour avec balcons, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, une cave et un grand garage. Dans le quartier familial et agréable de La Pallice à La Rochelle, vous profitez de la proximité immédiate de l'île de Ré et d’une vie associative de quartier excellente. Il est situé à quelques minutes du marché couvert, du centre historique, du vieux port et des plages. Vous bénéficierez également de toutes les commodités (commerces, centres médicaux, écoles, bus, etc. ). Très attractif de par son prix, son emplacement et ses prestations, cet appartement peut être destiné à de multiples usages : comme lieu de vie principal ou pour un investissement locatif avec un très bon rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite !
Magnifique villa de plain-pied
À 10 min du centre historique, du vieux port, du marché couvert de La Rochelle et des plages, découvrez cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2022. Située dans un lotissement privé et sécurisé de 13 maisons individuelles haut de gamme, cette maison vous séduira par son environnement calme et paisible. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement attiré par l'immense baie vitrée qui inonde la maison de lumière naturelle, donnant sur un jardin joliment végétalisé. Le jardin, agrémenté d’une terrasse en bois de pin d’Oregon, est parfaitement aménagé pour accueillir une éventuelle future piscine, créant un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La pièce de vie, lumineuse et traversante est/ouest, s'étend sur 69 m² et intègre une magnifique cuisine ouverte. Celle-ci est équipée d’électroménagers de dernière génération et de matériaux de haute qualité, comme une hotte aspirante rétractable dans le plan de travail de l'îlot central en granite, offrant ainsi un espace à la fois esthétique et fonctionnel. De part et d’autre de cette pièce centrale, vous trouverez deux espaces nuits distincts. Le premier comprend une suite parentale avec un grand dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc. Le second espace est composé de deux chambres, d’une salle de bains avec une magnifique baignoire, et d’un wc. Chaque pièce de la maison est tournée vers le jardin, garantissant intimité et tranquillité. Un troisième wc séparé, un cellier/buanderie, un grand garage et deux stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. De plus, un espace supplémentaire dans la continuité de la maison peut servir de bureau, d'atelier ou d'une autre fonction, avec des installations prêtes pour l'eau et l'électricité. Cette écohabitation RT2012 est équipée pour une gestion énergétique optimale, saine et écologique, incluant des systèmes de chauffage, eau, étanchéité, isolation et ventilation de pointe. L'ASL privée assure un cadre de vie sécurisé et harmonieux. Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun, avec une station de bus à seulement 2 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison contemporaine et chaleureuse, offrant un cadre de vie exceptionnel à La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.
APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE
Appartement T3 très lumineux, à deux pas du centre ville avec vue magnifique sur Rochefort et ses environs, dans une résidence bien entretenue. Situé au 3éme et dernier étage (sans ascenseur), vous y trouverez : Une entrée, une cuisine équipé, un salon-séjour avec balcon, 2 chambres, un wc indépendant et une salle de bains. En complément une loggia/buanderie, une cave et un grand garage fermé de 15 m2 avec galetas. Charges de copropriété intégrant l'entretien des communs et l'eau froide 90€/mois. Connecté à la fibre optique Un petit rafraichissement tapisseries et peintures est à prévoir. Façade de la résidence refaite en 2019. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Croix-Chapeau 17220
A Croix-Chapeau, cette maison de plain-pied, exposée Ouest/Est, lumineuse et récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres avec penderies, une salle d’eau avec douche italienne et un garage carrelé attenant avec cellier. Chauffage électrique. Son jardin d’accueil, pavé et clos, permet le stationnement de plusieurs véhicules en extérieur, en complément du garage. À l’arrière, un jardin clos complète cet ensemble, idéal pour une famille ou des personnes recherchant un habitat pratique et accessible. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles, et à quelques minutes du centre historique, du vieux port et des plages de La Rochelle, cette maison allie confort et praticité. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Maryline CHAMBON au 06 08 10 89 04.
Magnifique maison familiale
SOUS OFFRE D'ACHAT - À La Rochelle, quartier Lafond, Rochella Immobilier vous propose de poser vos valises dans cette spacieuse maison familiale entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un vaste espace de vie, avec wc séparés, séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Vous y trouverez aussi une buanderie, un grand bureau, une chambre avec salle d'eau et accès sur le jardin. À l'étage l'espace nuit possède quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec wc. À l'extérieur le jardin arboré offre une belle terrasse, deux places de parking, un auvent et une remise avec évier. Maison coup de coeur dans un quartier prisé, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied.
Magasin, boutique à vendre, 49 m² - La Rochelle 17000
Fonds de commerce - Boutique de vêtements pour femmes de Marque d'occasion - La Rochelle - Quartier Marché Couvert - Centre Historique Opportunité exceptionnelle avec rémunération dès la reprise. Faible loyer garanti. Ouverte depuis plus de 30 ans, cette boutique bénéficie d'une réputation locale établie, clientèle fidèle. Surface commerciale : 48m²avec vitrine (+ remise de 6m²). En rez-de-chaussée, de plain-pied. Localisation : Proximité immédiate du marché couvert, forte présence de commerces complémentaires et activité touristique. Activité : Vente de vêtements pour femmes de marque, d'occasion et de haute qualité. Clientèle : Fidélisée et diversifiée, composée de résidents locaux, commerçants, touristes, étudiants, actifs et retraités. Fort potentiel de développement : Diversification possible pour inclure des vêtements pour hommes et enfants. Développement de la vente en ligne. Actuellement ouverte 24h/semaine sur 4 jours, 180 jours/an : forte croissance possible. Aucune action publicitaire effectuée à ce jour : potentiel de croissance avec des campagnes marketing ciblées. Le marché de l'occasion est en pleine expansion. Les vêtements de marque d'occasion sont particulièrement recherchés et peu représentés dans le secteur. Boutique indépendante : Actuellement sans franchise, en micro-entreprise, possibilité d'évolution pour augmenter la productivité. Loyer annuel : 7 960€ TTC, garanti. Charges annuelles : 80€ TTC. Taxe foncière : 330€. Raison de la vente : Départ à la retraite.
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