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Cédric MONCONDUIT
Négociateur Cédric MONCONDUIT

06 08 73 78 00

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819983024
RCP 101PGMAN-AW10131

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199 500 €

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Les points forts :

1 chambre avec placard
2 terrasses
Résidence avec piscine
Plage et toutes commodités à pieds

Nouveau et en exclusivité chez Rochella, sur la commune de La Rochelle, secteur Les Minimes, appartement T2 à vendre. Dans une résidence sécurisée, avec piscine, ce bien en rez-de-chaussée, dispose d'une entrée, d'une pièce de vie (séjour et coin cuisine) avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chambre avec placard et accès privé à une 2ème terrasse (avec cabanon de rangement).
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus), des écoles et facultés, cet appartement est fonctionnel et offre de beaux volumes.

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2165
Ville	La Rochelle 17000
Secteur	Les Minimes
Charges	150 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	39.00 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
Étage	RDC
Epoque, année	1980
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Oui
Taxe foncière	805 €/an

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ROCHELLA Immobilier
19A rue des Tourterelles
17180 Périgny

Téléphone : 06 65 36 97 25
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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