Exclusivité
T3 de 45m² Vieux Port La Rochelle
240 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 51 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Idéalement situé sur le quai Duperré du VIEUX PORT de La Rochelle, cet appartement de 51m² de surface au sol (45m² loi carrez) est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Il vous séduira par sa fonctionnalité et sa rénovation de qualité.
Ce bien offre une entrée/dégagement donnant accès sur une belle pièce de vie et une cuisine A/E, une chambre dotée de rangements avec sa salle de bain attenante et un wc séparé.
Les + de cet appartement : refait avec goût et modernité, vendu libre et avec du mobilier neuf et de qualité, emplacement numéro 1, climatisation réversible.
IDEAL investissement locatif ou pied à terre. Aucun travaux à prévoir,
Charges copropriété : 48€ / mois. Copro de 12 lots et aucune procédure en cours,
Une cave agrémente le bien et stationnement vélo.
Ce bien offre une entrée/dégagement donnant accès sur une belle pièce de vie et une cuisine A/E, une chambre dotée de rangements avec sa salle de bain attenante et un wc séparé.
Les + de cet appartement : refait avec goût et modernité, vendu libre et avec du mobilier neuf et de qualité, emplacement numéro 1, climatisation réversible.
IDEAL investissement locatif ou pied à terre. Aucun travaux à prévoir,
Charges copropriété : 48€ / mois. Copro de 12 lots et aucune procédure en cours,
Une cave agrémente le bien et stationnement vélo.
Les points forts du bien
- Refait à neuf par un architecte
- Sur le Vieux Port de LA ROCHELLE
- Vendu libre et meublé
- Idéal investissement locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol51 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueRue
- CaveOui
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVA2049
Détail des pièces
- entrée dégagement4 m²
- pièce de vie avec cuisne30 m²
- chambre11 m²
- salle de bain5 m²
- WC séparé1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
