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Céline RUAU
Négociateur Céline RUAU

06 74 09 71 59

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194

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T2 La Rochelle sur le port 51 m²

291 000 €

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Les points forts :

refait à neuf par architecte,vendu meublé, situation sur le quai dupéré, proche gare

Idéalement situé (quai Dupéré/ sur le port/ gare à 10 min à pied/ tous les commerces proches), cet appartement de 51 m² environ de surface au sol (45.12 m² loi carrez) situé au 3ème et dernier étage(sans ascenseur) vous séduira par sa fonctionnalité et sa rénovation de qualité (réalisé par un cabinet d'architecte).Ce bien offre une entrée/dégagement donnant accès sur une belle pièce de vie lumineuse (4 fenêtres de toit) et une cuisine A/E, une chambre dotée de rangements avec sa salle de bain attenante, un WC séparé.
Posez vos valises car le bien est vendu entièrement meublé et équipé! Idéal investissement ou pied à terre.
LES PLUS de cet appartement: clim réversible, refait avec goût et modernité, une cave agrémente le bien, stationnement vélo.
AUCUN TRAVAUX!, au calme .
A visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf

Référence	VA2049
Ville	La Rochelle 17000
Secteur	sur le port
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	51.00 m²
Surface au sol	51 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	3
État général	En excellent état
Chauffage	Climatisation
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Rue
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	800 €/an

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