Appartement T3 - Balcon

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Cédric MONCONDUIT
Négociateur Cédric MONCONDUIT

06 08 73 78 00

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819983024
RCP 101PGMAN-AW10131

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Sous offre

T3 Puilboreau 60.83 m²

199 000 €

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Les points forts :

Proximité toutes commodités
2 chambres
Balcon
Garage + Cellier
Faible charges

Nouveau, en exclusivité chez Rochella, sur la commune de Puilboreau, appartement T3 à vendre dans une résidence de 2010. Situé au 1er étage, il est composé d'une entrée avec WC séparé, d'une pièce de vie avec espace cuisine, le tout se prolongeant sur un balcon. La partie nuit propose 2 chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un cellier complètent les prestations. Volume, luminosité, bon état et faibles charges, cet appartement est à visiter rapidement.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2167
Ville	Puilboreau 17138
Charges	38 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	60.83 m²
Balcon	10 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	2010
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Balcon	Oui
Taxe foncière	893 €/an

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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