ROCHELLA Immobilier,

Les points forts :

plages et commerces à pied
places de stationnement à proximité
rangement vélo

Une nouveauté Rochella immobilier. Sur Chatelaillon-Plage. Commerces et plages à proximité immédiate de l'appartement! Situation privilégiée pour ce beau T3 sans vis à vis de 59m2 environ, situé au 1er étage d'une copropriété de 15 lots. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placards et penderie, d'une pièce de vie avec rangements incluant un espace cuisine d'une surface totale d'environ 30m2! d'un WC séparé, de 2 chambres avec 2 salles d'eau privatives! Belle hauteur sous plafond dans tout le logement. Grande cour collective à disposition. Stationnement vélo possible. Environnement calme, appartement exposé plein Ouest bénéficiant d'une vue dégagée! Logement repeint récemment, sols en parfait état, double vitrage PVC avec volets électriques, toiture neuve, isolation récente...Bien rare sur le secteur! A visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2192.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf

Référence	VA2069
Ville	Châtelaillon-Plage 17340
Charges	175 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	59.30 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	2
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1949 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Isolation	Très bonne
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	755 €/an

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