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    Mathieu LE GLEUT
    Négociateur Mathieu LE GLEUT
    06 22 58 20 22


    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 834816290
    RCP ACI20130
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    Baisse de prix
    T3 Châtelaillon-Plage 59.30 m²
    250 000 €
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    Les points forts :
    • plages et commerces à pied
    • places de stationnement à proximité
    • rangement vélo
    Une nouveauté Rochella immobilier. Sur Chatelaillon-Plage. Commerces et plages à proximité immédiate de l'appartement! Situation privilégiée pour ce beau T3 sans vis à vis de 59m2 environ, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placards et penderie, d'une pièce de vie avec rangements incluant un espace cuisine d'une surface totale d'environ 30m2! d'un WC séparé, de 2 chambres avec 2 salles d'eau privatives! Belle hauteur sous plafond dans tout le logement. Grande cour collective à disposition. Stationnement vélo possible. Environnement calme, appartement exposé plein Ouest bénéficiant d'une vue dégagée! Logement repeint récemment, sols en parfait état, double vitrage PVC avec volets électriques, toiture neuve, isolation récente...Bien rare sur le secteur! A visiter sans tarder!
    Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Procédure en cours : logement sinistré au sein de la copropriété (cour de cassation).. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2192.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVA2069
    VilleChâtelaillon-Plage 17340
    Charges175 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface59.30 m²
    Pièces3
    Chambres2
    Salle d'eau2
    WC1   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1949   Ancien
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Collectif
    AmeublementNon meublé
    VueDégagée
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionOuest
    IsolationTrès bonne
    AscenseurNon
    CaveNon
    PiscineNon
    Taxe foncière755 €/an

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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