Mathieu LE GLEUT
Négociateur Mathieu LE GLEUT
06 22 58 20 22


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130
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Sous offre
T3 Châtelaillon-Plage 45 m²
230 000 €
230 000 €
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Les points forts :
  • terrasse exposée Sud/Ouest
  • commerces à proximité immédiate et plages à 100 mètres à pied
Une nouveauté Rochella immobilier, un bel appartement de type 3, 45 m2 environ de surface habitable situé en hyper-centre de Chatelaillon-plage.
Ce bien sain et entretenu situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un espace rangement, d'un dégagement desservant une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres.
Cet appartement lumineux possède également une agréable terrasse orientée Sud/Ouest!
Emplacement recherché, commerces et services à proximité immédiate, appartement situé à seulement 100 mètres de la plage!
Idéal investisseur en saison ou à l'année.
(Copropriété sans ascenseur composée de 15 lots (12 appartements), charges de copropriété 1249 euros/an soit environ 104 euros/mois: eau chaude/eau froide chauffage inclus, entretien des communs).
Procédure en cours sur ce bien. L'intégralité de cette procédure sera conservée dans sa durée par l'actuel propriétaire.
Pour tout renseignement ou visite contactez Mathieu Le Gleut au 06.22.58.20.22. (visite virtuelle possible sur ce bien).
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 249 €/an. Procédure en cours : procédure en cours conservée dans sa globalité et dans la durée par les actuels propriétaires.. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 976.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2127
VilleChâtelaillon-Plage 17340
Charges104 € /mois
Type d'appartementT3
Surface45.00
Surface au sol45
Pièces3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière787 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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