Mathieu LE GLEUT
Négociateur Mathieu LE GLEUT
06 22 58 20 22


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130
Biens similaires :
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Sous offre
T4 Rochefort 72.20 m²
179 000 €
179 000 €
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Les points forts :
  • logement entièrement refait à neuf
  • 2 salles d'eau
  • espace cuisine aménagée et équipée
  • 3 chambres
  • une cave privative
  • un garage privatif
Une exclusivité Rochella immobilier! sur Rochefort-centre, quartier Belle-Judith. Coup de coeur assuré pour ce bel appartement de TYPE 4 de 72,20m2 (loi carrez) de surface habitable entièrement refait à neuf! comprenant un balcon, une cave privative et un garage individuel! Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et entretenue, le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur la pièce de vie (environ 24m2 au global), d'un cellier, d'une première salle d'eau avec WC suspendu (douche italienne/simple vasque/sèche-serviettes), de 3 chambres avec rangements. La 3ème chambre bénéficie d'une salle d'eau privative. Frais de copropriété environ 77euros environ par mois. (résidence sans ascenseur/chauffage gaz individuel), pas de procédure en cours, pas de soucis de stationnement, transports en commun et commodités à proximité immédiate, à seulement 8 minutes de la place Colbert et du marché central! Appartement bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville de Rochefort!
Pour tout renseignement ou visite contactez Mathieu Le Gleut au 06.22.58.20.22.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 779.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2123
VilleRochefort 17300
Charges75 € /mois
Type d'appartementT4
Surface72.20
Séjour24
Balcon3
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau2
WC1
Étage3
Epoque, année1965
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Isolationcorrect
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière927 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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