IMMEUBLE DE RAPPORT

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    Nathanaëlle ANTONELLI
    Négociateur Nathanaëlle ANTONELLI
    06 29 99 47 28


    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 821692795
    RCP 59661778
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    Spécial investisseur
    Immeuble Saint-Jean-d'Angély 163 m²
    190 800 €
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    Les points forts :
    • Emplacement, parfait état
    Immeuble de rapport, 1233€/mois, très bien situé dans le cœur de ville de Saint Jean d'Angély d'une superficie habitable totale de 163 m2 et comprenant un local commercial et un Duplex.

    Le local commercial de 78 m2 est loué 738€/mois (renouvellement du bail en cours).

    Le duplex composé de trois pièces principales est loué 495€/mois.

    Toiture refaite en 2019, double vitrage, assainissement collectif, chauffage central gaz de ville.
    Compteurs de gaz, d'eau et d'électricité individuels.
    Caves.

    A visiter sans tarder!




    Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 0.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-03-2023. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVI089
    VilleSaint-Jean-d'Angély 17400
    Composition de l'immeubleLOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT
    Surface163 m²
    Superficie du terrain152 m²
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    De ville

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    ROCHELLA Immobilier
    19A rue des Tourterelles
    17180 Périgny

    Téléphone : 06 65 36 97 25
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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