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IMMEUBLE DE RAPPORT
367 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 437 m²
- Terrain : 229 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Saint Jean d'Angély d'une surface totale d'environ 437m2 composé d'un local commercial avec réserves et sous-sol (bail commercial en cours).
Un très bel appartement en duplex d'environ 169 m2 comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine, WC, salle de bains, 3 chambres.
Un studio loué d'environ 27 m2 comprenant une pièce à vivre et une salle de bains et WC.
Un appartement type 3 pièces loué d'environ 73 m2 composé d'une entrée, une cuisine/salle à manger, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains.
Revenus locatifs mensuels : 2365€
Très bon rapport locatif, à visiter!
Un très bel appartement en duplex d'environ 169 m2 comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine, WC, salle de bains, 3 chambres.
Un studio loué d'environ 27 m2 comprenant une pièce à vivre et une salle de bains et WC.
Un appartement type 3 pièces loué d'environ 73 m2 composé d'une entrée, une cuisine/salle à manger, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains.
Revenus locatifs mensuels : 2365€
Très bon rapport locatif, à visiter!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Construction1961
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- ToitureBon état
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVI093
Détail des pièces
- Local commercial avec réserve168 m²
- DUPLEX: entrée4,18 m²
- WC1,44 m²
- Cuisine24,14 m²
- Séjour77 m²
- Palier13,31 m²
- Chambre10,96 m²
- Chambre12,46 m²
- Dégagement5,05 m²
- Salle de bains avec WC5,98 m²
- Chambre14,52 m²
- STUDIO: Pièce à vivre22,21 m²
- Salle de bains avec WC5,07 m²
- APPARTEMENT 3 PIÈCES: Entrée/couloir10,70 m²
- Cuisine/salle à manger26,39 m²
- Chambre12,95 m²
- Chambre15,30 m²
- WC3,45 m²
- Salle d'eau4,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110.00 et 5630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
