Aux portes d'Aulnay et à 13 minutes Saint Jean d'Angély

Maison contemporaine de 311m2 habitables environ, édifiée en 2005 sur un terrain clos et arboré de 9732m2. Vous découvrirez une entrée ouverte sur un séjour et cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, un salon, quatre chambres dont une à l'étage et un bureau, une lingerie, un cellier, trois salles de bains, cinq WC dont quatre indépendants. Deux double-garages attenants et communicants à la maison, une piscine 4/8 chauffée avec douche et WC. Double vitrage partout, assainissements individuels, patio, arrosage automatique, récupérateur d'eau enterré, forage. Bien rare, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1449
Ville	Aulnay 17470
Code postal	17470
Surface	311.00 m²
Superficie du terrain	9732 m²
Pièces	7
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	3
WC	5
Epoque, année	2005
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Chauffage	Pompe à chaleur
Assainissement	Individuel
Isolation	oui
Toiture	Excellent état
Piscine	Oui
Taxe foncière	3 245 €/an

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