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Maison à vendre, 7 pièces - Aulnay 17470
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Aux portes d'Aulnay et à 13 minutes Saint Jean d'Angély

884 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 311 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 9 732 m²
Maison contemporaine de 311m2 habitables environ, édifiée en 2005 sur un terrain clos et arboré de 9732m2. Vous découvrirez une entrée ouverte sur un séjour et cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, un salon, quatre chambres dont une à l'étage et un bureau, une lingerie, un cellier, trois salles de bains, cinq WC dont quatre indépendants. Deux doubles-garages attenants et communicants à la maison, une piscine 4x8 chauffée avec douche et WC. Double vitrage partout, assainissement individuel, patio, arrosage automatique, récupérateur d'eau enterré, forage. Bien rare, à visiter sans tarder !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    4
  • WC
    5
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    oui
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Excellent état
  • Localisation
    Aulnay 17470
  • Référence
    VM1449

Détail des pièces

  • Cave
    12 m²
  • Entrée avec placards
    21 m²
  • WC Accès handicapé
    3 m²
  • Séjour avec placards, baie vitrée, double vitrage, carrelage
    38 m²
  • Lingerie, double vitrage, carrelage
    10 m²
  • Buanderie, double vitrage, carrelage
    18 m²
  • Cuisine meublée et équipée, double vitrage, carrelage
    37 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • WC, double vitrage, carrelage
    1 m²
  • Salle d'eau, douche italienne, lavabos, double vitrage, carrelage
    3 m²
  • Garage 1 et 2
    66 m²
  • Dégagement plus bar
    17 m²
  • Bureau avec placards, double vitrage, carrelage
    14 m²
  • Salon avec cheminée et insert, baie vitrée, carrelage, double vitrage
    21 m²
  • Chambre avec placards, baie vitrée, double vitrage, carrelage
    12 m²
  • Chambre avec placards, double vitrage, carrelage
    14 m²
  • Chambre avec placard, double vitrage, carrelage
    15 m²
  • Dégagement
    23 m²
  • WC, carrelage
    1 m²
  • Salle de bains, douche, lavabo, wc, double vitrage, carrelage
    6.10 m²
  • Dressing, double vitrage, carrelage
    7 m²
  • Garage 3 et 4, porte motorisée, isolé
    110 m²
  • Pool house, piscine chauffée au sel, coque 4/8m, douche et WC, baie vitrée, carrelage
    134 m²
  • Chambre tour, double vitrage, carrelage
    32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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