MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED

Les points forts :

• calme
• Proche St Jean d'Angély 10 min
• PLAIN PIED
• 30 min SAINTES

 EXCLUSIVITÉ MAISON CONTEMPORAINE  A10 min de Saint Jean d'Angély et 5min d'Aulnay de Saintonge, je vous propose cette belle maison contemporaine de plain pied édifiée en 2008 sur un terrain arboré de 3475m² avec de belles prestations dans un secteur Calme et verdoyant.
D'une surface habitable de 162m²environ avec une exposition plein Sud, ce bien se compose d'une entrée avec placard, un bureau, une cuisine aménagée et équipée avec séjour/salon de59 m², une buanderie/arrière cuisine (accès garage), un couloir desservant 2 chambres avec placard et  une salle d’eau communicante, un wc avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle d’eau + wc suspendu. Attenant un double garage avec portes sectionnelles motorisées, une terrasse bois de 42m² partiellement couverte avec spa.  Un grand parking, une petite maison bois, un abri bois (box). Divers: Chauffage au sol basse température, avec thermostats d'ambiance sectoriels, complété par une vmc double flux avec puits canadien, adoucisseur, aspiration centralisée. Assainissement individuel conforme. Ses atouts: Beaux volumes, Luminosité, calme, proche commodités. A VOIR SANS TARDER !!

 A 5km tous commerces. écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez deux bibliothèques à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries et un bureau de poste sont accessibles. Toutes les semaines le Jeudi et le dimanche, le marché Place A Briand anime le quartier.

Elle est proposée à l'achat pour 345 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55 %.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.