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Géraldine BURESI
Négociateur Géraldine BURESI

07 69 63 70 36

Agent commercial
N° RSAC 879040640
RCP CPI 1702 2019 000 042 867

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Maison contemporaine PUILBOREAU 210 m²

775 000 €

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Les points forts :

Emplacement calme
Luminosité
Surfaces
Qualité des matériaux

Au calme d'une impasse et à proximité de toute commodité, venez poser vos valises dans cette magnifique villa contemporaine de qualité. Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'un bureau, d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace séjour, petit salon, espace bibliothèque, cuisine ouverte moderne et équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin ensoleillé, clos et sans vis à vis (piscinable), d'un cellier, et un WC. A l'étage, le palier dessert 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, un espace télé (5ème chambre possible), une autre salle d'eau et un WC séparé. Un garage fermé et 2 places extérieures complètent de bien rare sur ce secteur !

VM734MONCONDUIT

Mandat N° 235. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier--- Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM734
Ville	PUILBOREAU 17138
Type	Contemporaine
Surface	210.00 m²
Séjour	67 m²
Superficie du terrain	04 a 15 ca
Pièces	7
Chambres	5
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2010
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Granulés
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	2 sur parcelle
Isolation	oui
Toiture	ok
Piscine	Non
Taxe foncière	1 400 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 140

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

A : 5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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