Barbara PÉCHEUX
Négociateur Barbara PÉCHEUX
06 98 77 08 82


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453389744
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Maison individuelle Thairé 400 m²
670 000 €
670 000 €
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Les points forts :
  • maison familiale alliant l'ancien et le moderne,
  • un bon état général,
  • volumes, espace, lumière, calme
  • piscine et jardin superbe
  • emplacement proche Chatelaillon-Plage
A 10 MN env. DE CHATELAILLON PLAGE, sur la jolie commune de THAIRE : Très belle MAISON FAMILIALE ALLIANT ANCIEN ET MODERNE, de 400 m2 env sur deux niveaux, agrémentée d'une PISCINE et d'un JARDIN ARBORE, sur une parcelle totale de 1890 m2 env. Cette lumineuse maison orientée sud dispose de 11 pièces principales dont 8 chambres. L'espace se développe : une cour avec portail motorisé et grand préau à voitures accueille les visiteurs. Grande entrée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, salle-à-manger et sa terrasse, salon avec cheminée généreusement ouvert sur la verdure et sa terrasse, salon 2 ou grande chambre selon le besoin, salle d'eau et toilette, buanderie-chaufferie. L'étage offre 8 belles chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant. La distribution intérieure de la maison est ingénieuse et étudiée. L'extérieur offre apaisement et calme, avec ses terrasses, son préau d'été, sa piscine avec bâche armée et ses arbres et arbustes. Tout est conçu pour vivre et recevoir sans se gêner. Maison rénovée et agrandie, 36 PANNEAUX PHOTOVOLTAiQUES très rentables, alarme... Je vous invite à découvrir ce bien, avec plaisir et sérieux. Barbara Pécheux.
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4802.00 et 6497.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1733
VilleThairé 17290
TypeIndividuelle
Surface400.00
Superficie du terrain1880 m²
Pièces11
Chambres8
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Fioul
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.4
Toitureen bon état général
AutresCheminée
Interphone
Local à vélo
Portail motorisé
Système d'alarme
PiscineOui
Taxe foncière3 941 €/an

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