Louise PETIT
Négociateur Louise PETIT
06 86 98 13 12


Agent commercial
RSAC 832 848 972
RCP 101PGMAN-AW10133
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Maison individuelle Salles-sur-Mer 245.33 m²
1 130 000 €
1 130 000 €
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Sur la commune de Salles-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, Rochella Immobilier vous présente cette vaste propriété entièrement paysagée.
Havre de calme au dépaysement assuré, cette demeure lumineuse vous fera profiter de ses volumes généreux.
Elle offre au rez-de-chaussée un entrée, un cellier, une lingerie, un wc, un séjour agrémenté d'un espace fitness, et une grande cuisine donnant tous deux sur une véranda chauffée avec spa. Un studio avec chambre, salle d'eau et cuisine séparée complète ce premier niveau.
A l'étage une mezzanine donnant sur le séjour dessert une grande chambre avec sa salle d'eau et son wc séparé, ainsi qu'une vaste suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une petite pièce supplémentaire, chambre d'appoint ou bureau, vient compléter ce niveau.
Les espaces extérieurs invitent à la détente et aux loisirs de plein air: piscine, cuisine d'été avec barbecue en pierre, ample garage, vaste terrasse, jardin, le tout sans aucun vis à vis.
Atout complémentaire: il est possible de réaliser très facilement une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
Vous pourrez aussi acquérir en complément si vous le souhaitez deux logements locatifs sur une parcelle adjacente, proposés aussi à la vente.  

Mandat N° 349. Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/464/1wj43/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_10_21_8.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM987
VilleSalles-sur-Mer 17220
TypeIndividuelle
Surface245.33
Séjour67
Superficie du terrain14 a 29 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC5   Indépendant
Epoque, année1980
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationoui
Toitureen bon état
PiscineOui
10mx5m, filtration chlore, non chauffée
Taxe foncière3 095 €/an

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19A rue des Tourterelles
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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