Terrain avec grande dépendance proche St Jean d'Angély

Les points forts :

Vue sur la campagne
Proche St Jean d'Angély
Dépendance 220m² environ

A7 min de St Jean d'Angély, je vous propose ce magnifique terrain à bâtir possédant une vue sur la campagne environnante avec une grande dépendance de plus de 200m² au sol. Ce terrain est situé au calme (pas de route passante et peu de voisins, pas de zone inondable), d'une surface de 4846m²(dont 2963m² constructible).
Le terrain a été borné et l'étude de faisabilité de l'assainissement a été réalisée!
Il reste juste à le viabiliser (eau, électricité en bordure de route)Possibilité de rénover la grange en habitation.
Largeur 60ML façade côté rue, Longueur de 60 à 90ML environ
Prévoir un assainissement individuel. N'attendez pas pour visiter!!!

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VT192
Ville	Saint-Jean-d'Angély 17400
Code postal	17400
Type de terrain	Constructible
Superficie du terrain	4846 m²
Surface constructible	2963 m²
Viabilisé	Non
Assainissement	Non

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