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Charmant duplex à deux pas de la mer
169 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 34.95 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
La Rochelle – Les Minimes
Stationnement multiple, libre, facile et GRATUIT dans la résidence
Duplex lumineux avec balcon, à 3 min de la plage et 10 min du Vieux Port en vélo
Situé au 1er étage de la résidence FUN, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, un balcon exposé ouest, une entrée avec rangement, une mezzanine modulable avec 2 espaces (couchage, bureau…), une salle d'eau avec wc
Quartier calme et arboré, au pied des écoles supérieures, des commerces, du port de plaisance et des transports.
Idéal : jeune actif, étudiant, primo-accédant, résidence secondaire ou investissement locatif.
📞 Visite rapide possible – Contact : Maryline CHAMBON – 06 08 10 89 04
Stationnement multiple, libre, facile et GRATUIT dans la résidence
Duplex lumineux avec balcon, à 3 min de la plage et 10 min du Vieux Port en vélo
Situé au 1er étage de la résidence FUN, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, un balcon exposé ouest, une entrée avec rangement, une mezzanine modulable avec 2 espaces (couchage, bureau…), une salle d'eau avec wc
Quartier calme et arboré, au pied des écoles supérieures, des commerces, du port de plaisance et des transports.
Idéal : jeune actif, étudiant, primo-accédant, résidence secondaire ou investissement locatif.
📞 Visite rapide possible – Contact : Maryline CHAMBON – 06 08 10 89 04
Les points forts du bien
- Environnement calme et protégé
- Multiples stationnements
- A deux tours de pédales du vieux port
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol39 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1989
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVA2290
Détail des pièces
- entrée/séjour/cuisine17,6 m²
- placard1,05 m²
- mezzanine13,5 m²
- sde/wc2,8 m²
- balcon1,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 650 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758.00 € et 1027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 593 345 • RCP ACI28375
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 593 345 • RCP ACI28375
