Appartement à vendre, 2 pièces - La Rochelle 17000
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T3 de 45m² Vieux Port La Rochelle

240 500

Appartement à vendre, 2 pièces - La Rochelle 17000
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Descriptif du bien

  • Surface : 51 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Idéalement situé sur le quai Duperré du VIEUX PORT de La Rochelle, cet appartement de 51m² de surface au sol (45m² loi carrez) est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Il vous séduira par sa fonctionnalité et sa rénovation de qualité.
Ce bien offre une entrée/dégagement donnant accès sur une belle pièce de vie et une cuisine A/E, une chambre dotée de rangements avec sa salle de bain attenante et un wc séparé.

Les + de cet appartement : refait avec goût et modernité, vendu libre et avec du mobilier neuf et de qualité, emplacement numéro 1, climatisation réversible.

IDEAL investissement locatif ou pied à terre. Aucun travaux à prévoir,
Charges copropriété : 48€ / mois. Copro de 12 lots et aucune procédure en cours,
Une cave agrémente le bien et stationnement vélo.

Les points forts du bien

  • Refait à neuf par un architecte
  • Sur le Vieux Port de LA ROCHELLE
  • Vendu libre et meublé
  • Idéal investissement locatif
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    51 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    La Rochelle 17000
  • Référence
    VA2049

Détail des pièces

  • entrée dégagement
    4 m²
  • pièce de vie avec cuisne
    30 m²
  • chambre
    11 m²
  • salle de bain
    5 m²
  • WC séparé
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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