Appartement à vendre, 2 pièces - La Rochelle 17000
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Appartement 54m² Vieux Port La Rochelle

229 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 35 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Rénové en 2019, ce bel appartement de 54m² au sol (35m² en Loi Carrez) est idéalement situé sur le Quai Louis Durand, sur le Vieux Port de La Rochelle. Proche toutes commodités et gare SNCF.

Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, il se compose comme suit : belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine US aménagée et équipée, cellier, une chambre mansardée et une salle de bain avec wc. Très beau parquet. Environnement calme et lumineux (exposition Sud-Ouest). S'ajoute à ce produit coup de coeur un local à vélo.

Seulement 3 lots au sein de cet immeuble. Faibles charges de copropriété : moins de 190€ par trimestre. Idéal pour un investissement locatif ou bien pour un pied à terre. 

Les points forts du bien

  • Produit COUP DE COEUR
  • Belle pièce de vie lumineuse
  • Emplacement numéro 1
  • Local à vélo
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone, Local à vélo
  • Surface au sol
    54 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    La Rochelle 17000
  • Référence
    VA2300

Détail des pièces

  • Séjour cuisine (27,5m² en Loi Carrez)
    33 m²
  • Chambre (6m² en Loi Carrez)
    13,7 m²
  • SDB (1,2m² en Loi Carrez)
    4,1 m²
  • Cellier (0,5m² en Loi Carrez)
    2,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 874.30 et 874.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258

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