Exclusivité
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Charmant T2 en centre ville
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Nouveau et en exclusivité chez Rochella, charmant T2 dans une rue historique de La Rochelle. À proximité immédiate à pieds du centre ville, des parcs et du Vieux Port, cet appartement profite d'une situation géographique privilégiée.
Dans une petite copropriété sécurisée de 4 appartements, sans ascenseur, ce bien est au 1er étage. Il est composé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, ouverte sur la salon et son espace bureau. La hauteur sous plafond, la vue dégagée sur la nature, et son parquet d'origine en font une pièce où il fait bon vivre.
Le couloir mène à un WC séparé, puis à une grande chambre avec placards et sa salle d'eau.
À noter que La copropriété a bénéficié ses dernières années d'un ravalement de façade et d'une réfection des communs.
Luminosité, charme, situation géographique privilégiée, cet appartement est à visiter rapidement.
Dans une petite copropriété sécurisée de 4 appartements, sans ascenseur, ce bien est au 1er étage. Il est composé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, ouverte sur la salon et son espace bureau. La hauteur sous plafond, la vue dégagée sur la nature, et son parquet d'origine en font une pièce où il fait bon vivre.
Le couloir mène à un WC séparé, puis à une grande chambre avec placards et sa salle d'eau.
À noter que La copropriété a bénéficié ses dernières années d'un ravalement de façade et d'une réfection des communs.
Luminosité, charme, situation géographique privilégiée, cet appartement est à visiter rapidement.
Les points forts du bien
- Luminosité
- Vue dégagée
- En excellent état
- Petite copropriété
- Hauteur sous plafond
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVA2359
Détail des pièces
- Entrée3,87 m²
- Pièce de vie19,37 m²
- Chambre14,27 m²
- Salle d'eau2,73 m²
- WC1,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
