Appartement à vendre, 2 pièces - La Rochelle 17000
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T2 en excellent état - quartier Rompsay

204 000

Appartement à vendre, 2 pièces - La Rochelle 17000
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Descriptif du bien

  • Surface : 41.4 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Nouveau et seulement chez Rochella, appartement T2 de 42m² en excellent état, à vendre sur la commune de La Rochelle, quartier Rompsay. À seulement 6 minutes en vélo de la gare et du Vieux Port, ce bien bénéficie d'une belle situation géographique, à proximité immédiate également du Canal de Rompsay.

Situé dans une résidence sécurisée de 2010, au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement est composé d'une d'une belle pièce de vie exposée Est-Ouest, avec salon, cuisine aménagée et accès au balcon.
La partie nuit propose une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privée, et un box extérieur individuel pour ranger notamment son vélo, complètent les prestations.

En excellent état, lumineux, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T2 est à visiter rapidement.

Les points forts du bien

  • En excellent état
  • Place de stationnement sécurisée
  • Box individuel extérieur
  • Balcon
  • Proximité immédiate centre ville et gare
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    La Rochelle 17000
  • Référence
    VA2363

Détail des pièces

  • Séjour-cuisine
    23,8 m²
  • Chambre
    10,37 m²
  • Salle d'eau
    7,24 m²
  • Balcon
    7,36 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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