Exclusivité
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T2 avec cour privative et cave
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31.62 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Exclusivité Rochella Immobilier - Au coeur du centre historique de La Rochelle, à quelques pas du marché central, venez découvrir ce charmant T2 niché dans une rue calme.
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, son entrée dessert une salle de bains avec WC, puis un séjour ouvert sur l'espace cuisine. Un dégagement mène ensuite à la chambre.
Les deux pièces principales ouvrent sur la courette intérieure privative, qui permet aussi l'accès à la cave de l'appartement.
Actuellement loué meublé pour 735 € par mois jusqu’au 1er octobre 2026, ce bien au sein d'une petite copropriété de trois lots bénéficie de charges très raisonnables.
N'hésitez pas à me contacter toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous renseigne avec plaisir.
Louise Petit - 0686981312
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, son entrée dessert une salle de bains avec WC, puis un séjour ouvert sur l'espace cuisine. Un dégagement mène ensuite à la chambre.
Les deux pièces principales ouvrent sur la courette intérieure privative, qui permet aussi l'accès à la cave de l'appartement.
Actuellement loué meublé pour 735 € par mois jusqu’au 1er octobre 2026, ce bien au sein d'une petite copropriété de trois lots bénéficie de charges très raisonnables.
N'hésitez pas à me contacter toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous renseigne avec plaisir.
Louise Petit - 0686981312
Les points forts du bien
- Plain-pied sur cour
- Calme
- Extérieur privatif et cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCour
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVA2537
Détail des pièces
- entrée2,35 m²
- salle de bains3,5 m²
- séjour avec coin cuisine14,4 m²
- dégagement 1,58 m²
- chambre avec placard9,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
