Exclusivité
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La Verrière Bon’Pland - La Rochelle
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38.45 m²
- Pièces : 2
La Verrière Bon’Pland
Proposée en exclusivité
Dans le centre historique de La Rochelle, à quelques minutes à pied du marché couvert et du Vieux-Port, cet appartement en rez-de-chaussée se situe au sein d’une petite copropriété à faibles charges, sans travaux à prévoir.
L’appartement
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Il peut être occupé immédiatement et bénéficie d’un espace complémentaire en sous-sol, directement accessible par un escalier intérieur, offrant un volume supplémentaire et de multiples possibilités d’usage à aménager selon vos projets.
Parquet, volumes, rangements d’époque intégrés et éléments architecturaux lui confèrent une identité singulière.
Ses grandes ouvertures orientées sud et ouest apportent une belle lumière naturelle.
Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville.
L’adresse
Cette adresse du centre-ville permet de profiter pleinement de la vie rochelaise tout en restant en retrait de l’agitation touristique.
De nombreuses possibilités de stationnement sont accessibles à proximité immédiate.
En quelques mots
Un appartement immédiatement habitable, avec du caractère et un volume complémentaire rare en centre-ville, laissant place à différents projets d’usage.
Contact : Maryline Chambon
06 08 10 89 04
Proposée en exclusivité
Dans le centre historique de La Rochelle, à quelques minutes à pied du marché couvert et du Vieux-Port, cet appartement en rez-de-chaussée se situe au sein d’une petite copropriété à faibles charges, sans travaux à prévoir.
L’appartement
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Il peut être occupé immédiatement et bénéficie d’un espace complémentaire en sous-sol, directement accessible par un escalier intérieur, offrant un volume supplémentaire et de multiples possibilités d’usage à aménager selon vos projets.
Parquet, volumes, rangements d’époque intégrés et éléments architecturaux lui confèrent une identité singulière.
Ses grandes ouvertures orientées sud et ouest apportent une belle lumière naturelle.
Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville.
L’adresse
Cette adresse du centre-ville permet de profiter pleinement de la vie rochelaise tout en restant en retrait de l’agitation touristique.
De nombreuses possibilités de stationnement sont accessibles à proximité immédiate.
En quelques mots
Un appartement immédiatement habitable, avec du caractère et un volume complémentaire rare en centre-ville, laissant place à différents projets d’usage.
Contact : Maryline Chambon
06 08 10 89 04
Les points forts du bien
- Vie citadine
- Calme préservé
- Beau potentiel d'évolution
- Caractère architectural singulier
- Lumière naturelle sud-ouest
- Stationnement à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC
- Surface au sol56 m²
- Séjour24 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVA2625
Détail des pièces
- Entrée1,7 m²
- Salon - cuisine23,95 m²
- Chambre8,37 m²
- Salle d'eau3,4 m²
- Toilettes1,03 m²
- Sous-sol - Cave17,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 714 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 593 345 • RCP ACI28375
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 593 345 • RCP ACI28375
