Spécial investisseur
Appartement T2 - Résidence Séniors
112 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Spécial investisseurs, LMNP ! Nouveau et en exclusivité chez Rochella, appartement T2 à vendre dans une résidence services séniors à Lagord.
D'une superficie de 44,50m² loi Carrez, il est situé au 1er étage, avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
L'exploitant verse le loyer (environ 1500€ H.T. par trimestre), que l'appartement soit loué ou non. Bail de 9 ans renouvelable.
Tous les détails sur demande.
La Villa Opaline se situe dans le quartier résidentiel et commercial du Fief Rose.
D'une superficie de 44,50m² loi Carrez, il est situé au 1er étage, avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
L'exploitant verse le loyer (environ 1500€ H.T. par trimestre), que l'appartement soit loué ou non. Bail de 9 ans renouvelable.
Tous les détails sur demande.
La Villa Opaline se situe dans le quartier résidentiel et commercial du Fief Rose.
Les points forts du bien
- Investissement LMNP
- Résidence en excellent état
- Nombreux services
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AutresAccès handicapés, Interphone
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLagord 17140
- RéférenceVA2547
Détail des pièces
- Entrée4,10 m²
- Salle d'eau/WC6,35 m²
- Séjour coin cuisine17,95 m²
- Chambre16,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819983024
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819983024
