Exclusivité
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Aytré centre, appartement lumineux de 60m2, 2 chambres avec balcon et garage privatif.
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
***Une exclusivité Rochella immobilier***. Situé en plein centre d'Aytré, un appartement de 60m2 environ au premier étage avec ascenseur sur le palier. Se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un WC séparé, de 2 chambres, d'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie. Les plus du logement proposé: bien lumineux, salle d'eau refaite en 2021, cuisine aménagée et équipée en parfait état, pièce de vie ouvrant sur un balcon idéalement exposé. Rare sur le secteur, l'appartement possède un GARAGE PRIVATIF de 19m2 environ. Copropriété de 2008 saine et entretenue composée de 9 logements. Commodités à proximité immédiate du logement (bus, mairie, écoles, commerces...). Plages à seulement 2 kilomètres, grand parc arboré au pied de la copropriété.
Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.
Mathieu Le Gleut/Rochella immobilier.
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Mathieu Le Gleut/Rochella immobilier.
Les points forts du bien
- Logement lumineux en parfait état avec balcon.
- Salle d'eau refaite en 2021.
- logement situé au 1er étage avec ascenseur sur le palier.
- Commodités à proximité immédiate (bus, écoles, commerces...)
- Garage privatifs de 19m2 environ.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationcorrecte
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAytré 17440
- RéférenceVA2421
Détail des pièces
- grande entrée avec rangements.6,70 m²
- WC indépendant.1,22 m²
- salon/séjour/cuisine aménagée et équipée.26,20 m²
- salle d'eau.5,20 m²
- chambre 19 m²
- chambre 211,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1283.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
