Appartement à vendre, 3 pièces - La Rochelle 17000
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Descriptif du bien

  • Surface : 71.47 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Appartement 3 pièces en RDC à La Rochelle - Livraison premier trimestre 2025
Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans la résidence Quartiers Maîtres à La Rochelle !
Située entre le boulevard Émile Delmas et la rue d'Alger, la résidence Quartiers Maîtres dévoile un ensemble résidentiel paisible, traversé d'espaces paysagers et arborés. Elle marie des matériaux nobles et intemporels : enduits ton pierre, briques, bardages en bois. Les appartements lumineux bénéficient de larges ouvertures vitrées et de généreux extérieurs.


Description du bien :
  • Nouvelle construction : Appartement en cours de finalisation pour une livraison prévue au premier trimestre 2025, répondant aux dernières normes de construction pour un confort optimal et une efficacité énergétique maximale.
  • 3 pièces en rez-de-chaussée :
    • Entrée/Couloir : Avec rangement.
    • Séjour/Cuisine : Spacieux espace de vie, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis; avec accès direct à la terrasse et au jardin.
    • Chambre 1 : accès direct au jardin.
    • Chambre 2 
    • Salle de bain
    • WC séparé 
    • Cellier 
    • Terrasse : environ 21m² pour profiter des repas en extérieur.
    • Jardin : environ 18 m² pour des moments de détente en plein air.
  • Les intérieurs optimisent la surface disponible et dévoilent des pièces de jour spacieuses prolongées sur l'extérieur et des espaces nuit calmes et intimes, le tout servi par des prestations de qualité.
Les + :
  • Situé à La Rochelle, à quelques minutes de son vieux port et de son centre historique
  • À 100 mètres du marché de la Pallice
  • À 5 minutes de la plage du Chef de Baie 
  • Au cœur de la résidence, des espaces verts et paysagers
  • Parking en sous-sol sécurisé et pratique
  • Un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun multiples, salles de concert et théâtres.
  • Un développement culturel en plein essor, avec une vie associative vibrante.
  • Accès direct au pont de l'île de Ré, aux plages et à toutes les attractions historiques et ludiques de La Rochelle et ses alentours.
  • Accès voie rapide facile, à proximité de l'aéroport et de la gare SNCF de La Rochelle, sans nuisance sonore.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    La Rochelle 17000 - La Pallice
  • Référence
    VA2242

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 300 €. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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