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Appartement avec vue sur marais de Tasdon – La Rochelle, Villeneuve-les-Salines
219 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
À 10 min du Vieux-Port – Copropriété rénovée SANS TRAVAUX à prévoir – DPE performant
À La Rochelle, à 10 minutes à vélo du centre historique, des plages et des écoles supérieures, cet appartement lumineux, au 1er étage d’une copropriété bien tenue, entièrement isolée par l’extérieur en 2015.
Aucun travaux à prévoir : ni dans l’appartement, ni dans la copropriété. DPE excellent.
Il se compose d’une pièce de vie avec balcon et vue dégagée, cuisine équipée avec cellier, deux chambres avec placards, salle d’eau, wc séparé, et un espace modulable (bureau, dressing, chambre d’appoint…).
Résidence calme, multiples stationnements libres et faciles, local à vélos, commerces et transports à pied. Charges annuelles : env. 2 400 € (chauffage, eau froide, entretien inclus).
À La Rochelle, à 10 minutes à vélo du centre historique, des plages et des écoles supérieures, cet appartement lumineux, au 1er étage d’une copropriété bien tenue, entièrement isolée par l’extérieur en 2015.
Aucun travaux à prévoir : ni dans l’appartement, ni dans la copropriété. DPE excellent.
Il se compose d’une pièce de vie avec balcon et vue dégagée, cuisine équipée avec cellier, deux chambres avec placards, salle d’eau, wc séparé, et un espace modulable (bureau, dressing, chambre d’appoint…).
Résidence calme, multiples stationnements libres et faciles, local à vélos, commerces et transports à pied. Charges annuelles : env. 2 400 € (chauffage, eau froide, entretien inclus).
Les points forts du bien
- Copropriété conforme aux normes énergétiques actuelles
- Isolation extérieure réalisée
- Grand espace bonus modulable
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Volets électriques
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- IsolationInt : Bonne - Isolation bâtiment ext de 2015
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVA2346
Détail des pièces
- Entrée/Salon/Cuisine36,76 m²
- Cellier/Buanderie3,08 m²
- Dégagement6,05 m²
- Chambre 111,82 m²
- Chambre 29,51 m²
- Espace bonus8,32 m²
- Salle d'eau3,15 m²
- Wc1,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 463 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 985.00 et 1333.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 593 345 • RCP ACI28375
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 593 345 • RCP ACI28375
