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T3 de 76m² à La Genette
289 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.1 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Bel appartement rénové et lumineux de 76m² avec 2 chambres, balcon, place de parking et cave. Quartier très prisé de La Genette, au pied des Parcs de La Rochelle, proche de toutes les commodités (boulangerie, tabac, supermarché, 3 restaurants, pharmacie et pôle médical) & à 800m de l'Océan et des plages.
Cet appartement en parfait état est situé au 3ème étage (sur 11) et se compose comme suit : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour traversant & lumineux avec grands placards, wc séparé, salle d’eau et 2 chambres dont une avec placards. Possibilité de créer une 3ème chambre,
S’ajoutent à ce bien une cave privative, un balcon avec store banne & une belle vue dégagée sur les Parcs de La Rochelle, une place de parking et un local à vélos commun.
Copropriété composée de 139 appartements avec ascenseur, gardien, digicode et interphone. Charges mensuelles de 240€.
Cet appartement en parfait état est situé au 3ème étage (sur 11) et se compose comme suit : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour traversant & lumineux avec grands placards, wc séparé, salle d’eau et 2 chambres dont une avec placards. Possibilité de créer une 3ème chambre,
S’ajoutent à ce bien une cave privative, un balcon avec store banne & une belle vue dégagée sur les Parcs de La Rochelle, une place de parking et un local à vélos commun.
Copropriété composée de 139 appartements avec ascenseur, gardien, digicode et interphone. Charges mensuelles de 240€.
Les points forts du bien
- Luminosité & Volume de la pièce de vie
- Quartier très recherché
- Proche commodités, plages & parcs
- Balcon, cave & place de parking
- En excellent état, pas de travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage3
- Construction1960
- CuisineAménagée et équipée
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment11
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVA2354
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258
