Exclusivité
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Appartement La Rochelle
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.84 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Exclusivité Rochella Immobilier – Appartement 3 pièces – 62,84 m² – Quartier Vaugouin, La Rochelle
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de deux étages, cet appartement traversant offre une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, et possède de nombreux atouts:
- Emplacement idéal : proche des commodités, écoles et transports, dans un quartier résidentiel et paisible.
- Luminosité optimale : séjour exposé Ouest (ensoleillement l'après-midi) et cuisine exposée Est (lumière matinale).
- Espace bien pensé : 2 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, et une cuisine séparée.
- Rangements pratiques : cave privative de 8m² et local vélo commun inclus.
- Option garage : possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé de 15 m² (idéal pour stationnement sécurisé ou stockage).
Découvrez cet appartement lumineux et au calme, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de deux étages, cet appartement traversant offre une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, et possède de nombreux atouts:
- Emplacement idéal : proche des commodités, écoles et transports, dans un quartier résidentiel et paisible.
- Luminosité optimale : séjour exposé Ouest (ensoleillement l'après-midi) et cuisine exposée Est (lumière matinale).
- Espace bien pensé : 2 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, et une cuisine séparée.
- Rangements pratiques : cave privative de 8m² et local vélo commun inclus.
- Option garage : possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé de 15 m² (idéal pour stationnement sécurisé ou stockage).
Découvrez cet appartement lumineux et au calme, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Les points forts du bien
- Calme
- Luminosité
- Grande cave privative
- Local vélo commun
- Proximité transports et école
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1959
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Rochelle 17000 - Vaugouin
- RéférenceVA2454
Détail des pièces
- entrée + dégagement4,94 m²
- cuisine5,42 m²
- séjour25,28 m²
- chambre 1 avec placard12,62 m²
- wc1,49 m²
- chambre 2 9,18 m²
- salle d'eau 3,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1325.00 € et 1794.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
