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T3 La Genette - 67m² avec balcon et parking
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
La Genette, quartier très prisé de La Rochelle, à proximité de l'hypercentre, des parcs, des plages et de toutes les commodités. Appartement T3 rénové en 2026 avec 2 chambres, 2 balcons, une cave et une place de parking.
D'une superficie habitable de 67m² et au 6ème étage, il se compose comme suit : entrée, pièce de vie de 31m², cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
S'ajoutent à ce bien 2 balcons orientés plein Ouest avec une belle vue dégagée, une place de parking privative et une cave.
Travaux d'isolation et changement de mode de chauffage votés par la copropriété : le DPE passera ainsi en lettre B et ces travaux seront financés à 100% par le propriétaire actuel.
Copropriété de 54 lots en bon état avec ascenseur et présence d'un gardien.
Contactez Xavier pour plus d'informations ou pour une visite au 06-61-17-00-90.
D'une superficie habitable de 67m² et au 6ème étage, il se compose comme suit : entrée, pièce de vie de 31m², cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
S'ajoutent à ce bien 2 balcons orientés plein Ouest avec une belle vue dégagée, une place de parking privative et une cave.
Travaux d'isolation et changement de mode de chauffage votés par la copropriété : le DPE passera ainsi en lettre B et ces travaux seront financés à 100% par le propriétaire actuel.
Copropriété de 54 lots en bon état avec ascenseur et présence d'un gardien.
Contactez Xavier pour plus d'informations ou pour une visite au 06-61-17-00-90.
Les points forts du bien
- Quartier de La Genette
- Rénovation de 2026
- Luminosité & volume
- 2 balcons et parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1968
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVA2594
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1772.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258
