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Appartement 3 pièces – Résidence récente 2022 – Loggia – Parking privatif
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Dans une résidence de 2022, appartement 3 pièces en parfait état.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans un environnement calme, à deux pas des commodités et services.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard,
Une cuisine ouverte sur la pièce de vie,
Une loggia,
2 chambres,
Une salle d'eau avec douche italienne et wc,
Une place de parking privative et numérotée,
La résidence dispose également d'un local à vélos ainsi que de places de stationnement pour les visiteurs.
Il n'y a pas d’ascenseur, ce qui permet de conserver des charges de copropriété raisonnables d’environ 75 € par mois.
Incluant :
Entretien du bâtiment et des parties communes
Déplacement des poubelles
Entretien de la chaudière gaz privative
Electricité et eau des parties communes
Entretien des VMC et des espaces verts
Assurance de la copropriété
+++ Le logement étant issu d'un dispositif PSLA (Prêt Social Location-Accession), il peut, sous réserve du respect des conditions applicables, bénéficier d'une exonération de taxe foncière jusqu'en 2037 pour l'acquéreur occupant le logement comme résidence principale.
+++ Les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur le prix net vendeur, et non sur les honoraires d'agence.
Un appartement récent en excellent état, avec des charges maîtrisées et des avantages financiers particulièrement intéressants, idéal pour une résidence principale.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans un environnement calme, à deux pas des commodités et services.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard,
Une cuisine ouverte sur la pièce de vie,
Une loggia,
2 chambres,
Une salle d'eau avec douche italienne et wc,
Une place de parking privative et numérotée,
La résidence dispose également d'un local à vélos ainsi que de places de stationnement pour les visiteurs.
Il n'y a pas d’ascenseur, ce qui permet de conserver des charges de copropriété raisonnables d’environ 75 € par mois.
Incluant :
Entretien du bâtiment et des parties communes
Déplacement des poubelles
Entretien de la chaudière gaz privative
Electricité et eau des parties communes
Entretien des VMC et des espaces verts
Assurance de la copropriété
+++ Le logement étant issu d'un dispositif PSLA (Prêt Social Location-Accession), il peut, sous réserve du respect des conditions applicables, bénéficier d'une exonération de taxe foncière jusqu'en 2037 pour l'acquéreur occupant le logement comme résidence principale.
+++ Les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur le prix net vendeur, et non sur les honoraires d'agence.
Un appartement récent en excellent état, avec des charges maîtrisées et des avantages financiers particulièrement intéressants, idéal pour une résidence principale.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
- EXPOSITION
- PAS DE VIS A VIS
- CALME
- VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
- STORE TERRASSE
- PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
- PAS DE TAXE FONCIERE SOUS CONDITIONS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol56 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2022
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationRochefort 17300
- RéférenceVA2581
Détail des pièces
- ENTREE AVEC DEGAGEMENT5,54 m²
- PLACARDS 0,71 m²
- SEJOUR/CUISINE 22,20 m²
- CHAMBRE 111,43 m²
- CHAMBRE 29,93 m²
- SALLE D'EAU 5,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 315.00 et 426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483372801 • RCP 101PGMAN-AW10946
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483372801 • RCP 101PGMAN-AW10946
