Appartement à vendre, 4 pièces - La Rochelle 17000
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285 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 81.23 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
La Rochelle – Quartier Jéricho/Bel Air - Appartement T4 au 2e étage avec ascenseur
Cet appartement traversant, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, se compose d'une entrée, cuisine indépendante avec cellier/buanderie, séjour, salon avec accès aux balcons, deux chambres dont une avec balcon, dressing, salle de bains, et wc séparés.
L'appartement dispose de trois balcons, une cave ultra saine avec électricité reliée au compteur de l'appartement, très pratique en sous-sol. Des stationnements multiples libres et faciles sont disponibles au pied de la résidence. De plus, une possibilité d’acquérir un garage fermé avec galetas en sous-sol.
Le bien bénéficie également d’un local à vélo commun et sécurisé.
L’emplacement est idéal, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de La Rochelle et de son vieux port, proche des commerces, écoles, transports, du parc Charruyer et de la plage.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Grandes baies vitrées-Très lumineux
  • Stationnements gratuits et faciles
  • local vélos
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    3
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    La Rochelle 17000
  • Référence
    VA2342

Détail des pièces

  • Entrée
    2,72 m²
  • Placard
    0,87 m²
  • wc
    1,05 m²
  • Cuisine
    9,24 m²
  • Cellier
    2,50 m²
  • Séjour
    21,33 m²
  • Salon
    11,11 m²
  • Dégagement
    1,95 m²
  • Dressing
    3,26 m²
  • Chambre 1
    11,37 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Salle de bains
    4,83 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 699 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 593 345 • RCP ACI28375

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