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Maison / Appartement 2 chambres avec garage ou 3 chambres
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison / appartement de 69 m² (hors véranda) avec petit jardin sud et stationnement
Secteur recherché : non loin du canal de Rompsay, des commerces et du centre-ville
Découvrez cette maison à étage en bon état général offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec WC séparé, un séjour avec son espace cuisine, une véranda baignée de lumière, s'ouvrant sur un petit jardin exposé plein Sud, une chambre de plain-pied avec Velux (aménagée dans l'espace garage), une salle d'eau et un cellier pratique pour le rangement.
À l'étage : un pallier, deux chambres équipées de placards intégrés et une salle de bains.
Les + du bien : Emplacement; Bon état général : Maison entretenue à s'approprier; Copropriété horizontale sans charges courantes; Une place de stationnement privative.
Atout modularité : La chambre du rez-de-chaussée ayant été créée dans le garage, vous conservez la possibilité de garder cette 3ᵉ chambre de plain-pied ou de réaménager l'espace en garage selon vos besoins.
Les photos ont été améliorées avec l'IA pour désencombrer l'espace ou l'aménager pour valoriser les espaces.
Informations juridiques / copropriété :Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété horizontale sans charges).
Lot comprenant les 289/1 000ᵉˢ des parties communes générales et les 500/1 000ᵉˢ des parties communes spéciales au bâtiment B.
Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour venir la découvrir.
Edwige MICHEL
Secteur recherché : non loin du canal de Rompsay, des commerces et du centre-ville
Découvrez cette maison à étage en bon état général offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec WC séparé, un séjour avec son espace cuisine, une véranda baignée de lumière, s'ouvrant sur un petit jardin exposé plein Sud, une chambre de plain-pied avec Velux (aménagée dans l'espace garage), une salle d'eau et un cellier pratique pour le rangement.
À l'étage : un pallier, deux chambres équipées de placards intégrés et une salle de bains.
Les + du bien : Emplacement; Bon état général : Maison entretenue à s'approprier; Copropriété horizontale sans charges courantes; Une place de stationnement privative.
Atout modularité : La chambre du rez-de-chaussée ayant été créée dans le garage, vous conservez la possibilité de garder cette 3ᵉ chambre de plain-pied ou de réaménager l'espace en garage selon vos besoins.
Les photos ont été améliorées avec l'IA pour désencombrer l'espace ou l'aménager pour valoriser les espaces.
Informations juridiques / copropriété :Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété horizontale sans charges).
Lot comprenant les 289/1 000ᵉˢ des parties communes générales et les 500/1 000ᵉˢ des parties communes spéciales au bâtiment B.
Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour venir la découvrir.
Edwige MICHEL
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVA2630
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928866490 • RCP ACI27817
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928866490 • RCP ACI27817
